Magazzino All'asta In Via Lgrassi N20 - 94100 Enna (EN) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 deposito 118 mq allo stato grezzo all'asta a enna

Questo deposito in buca all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio ampio da adattare a uso magazzino o laboratorio. Venduto tramite asta giudiziaria a Enna, l'immobile è libero e proposto nello stato di fatto.

Il locale è un deposito (categoria catastale C/2) allo stato grezzo di 118 mq, posto al piano terra con rendita catastale RC € 255,34 (sub. 39, Edificio 24, Via L. Grassi n.20 — catastalmente Via Livatino snc). L'unità è accatastata come S1 e viene trasferita "visto e piaciuto": necessita di completamento e rifiniture interne, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze operative o di stoccaggio.

Tra i punti di forza: metratura generosa per un deposito urbano, disponibilità immediata (libero) e posizione all'interno di un complesso edificato con regolarizzazioni urbanistiche (concessione edilizia n.76/2006 e variante 2010/065; l'immobile risulta legittimato con provvedimento comunale prot. n.25373 del 31/07/2020). Si segnala la natura "allo stato grezzo" e la necessità di interventi di completamento a carico dell'acquirente; eventuali profili edilizi residui sono disciplinati dalle normative citate nella perizia.

La zona di ubicazione (Via L. Grassi / Via Livatino, Enna) è servita dalla viabilità locale e si trova all'interno dell'aggregato edilizio cui fanno capo diverse attività commerciali e di servizio, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile per carico/scarico e per utilizzi logistico-operativi. Trattandosi di asta giudiziaria a Enna, è un'opportunità interessante per investitori, imprese o professionisti che valutano acquisti in asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito allo stato grezzo (magazzino)
• Superficie: 118 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra (catastalmente S1)
• Località: Via L. Grassi n.20 (cat. Via Livatino snc), Enna
• Stato: allo stato grezzo, libero
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe catastale / rendita: C/2, Classe 3, RC € 255,34
• Prezzo base d'asta: € 70.600 — offerta minima: € 52.950 — cauzione: 10% — rilancio minimo: € 3.500
• Note urbanistiche: realizzato con concessione edilizia n.76/2006 e variante 2010/065; immobile legittimato con provvedimento comunale prot. n.25373/31.07.2020
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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