Magazzino All'asta In Via Lgrassi N20 - 94100 Enna (EN) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 magazzino 62 m² al piano terra all'asta a enna

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso commerciale o deposito: magazzino al piano terra offerto tramite asta giudiziaria a Enna. Ideale per artigiani, professionisti o investitori alla ricerca di spazio funzionale in contesto urbano.

Spazio e distribuzione: magazzino di 62 m² catastali, ubicato al piano terra con accesso diretto dalla corte/area condominiale. L'unità è libera e si presenta come locale unico, facilmente riconvertibile per deposito, laboratorio o attività di vendita al dettaglio che non richieda maggiori frazionamenti interni.

Punti di forza: posizione comoda al piano strada, metratura compatta e versatile, disponibilità immediata. L’immobile è stato oggetto di procedimenti sanzionatori in passato ma risulta ora legittimato tramite procedura di fiscalizzazione ai sensi dell’art.34 del D.P.R. 380/2001 (provv. dir. Comune di Enna prot. n.25373 del 31/07/2020) — elemento da valutare come opportunità, con i vantaggi economici correlati. Prezzo base di vendita: € 67.275,00 (offerta minima € 50.456,25); cauzione richiesta pari al 10% dell’offerta; rilancio minimo in gara € 4.000.

Contesto e servizi: il magazzino fa parte del complesso in Via L. Grassi (catastalmente Via Livatino snc), zona facilmente raggiungibile e servita dalle principali vie urbane di Enna. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali e collegamenti urbani che rendono il locale funzionale per attività operative o come investimento da reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: 62 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Enna — Via L. Grassi n.20 (cat. Via Livatino snc)
• Stato: libero; legittimato tramite procedura di fiscalizzazione (Comune di Enna, prot. n.25373/31-07-2020)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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