Magazzino All'asta In Via Lgrassi N20 - 94100 Enna (EN) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 magazzino al piano terra con accesso da strada all'asta a enna

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio commerciale o un deposito pronto all'uso nel centro operativo di Enna. Procedura di vendita tramite asta giudiziaria: ottimo per investitori e attività che vogliono entrare rapidamente in possesso di un locale a piano terra.

Magazzino commerciale di 62 m² al piano terra, con accesso diretto da Via L. Grassi (catastalmente Via Livatino snc) - Edificio 24. L'unità è libera e si presenta come un unico ambiente aperto, ideale per uso magazzino, laboratorio leggero, showroom o punto vendita con facilità di carico/scarico. Lo stato urbanistico è regolarizzato: l’edificio è stato oggetto di procedimenti sanzionatori ma l’unità risulta legittimata mediante la procedura di fiscalizzazione ai sensi dell’art.34 del DPR 380/2001 (provvedimento comunale prot. n.25373 del 31/07/2020).

Punti di forza: piano terra con accesso strada e posizione in contesto di edifici con portici e altre unità commerciali, disponibilità immediata e assenza di occupanti. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta da destinare a attività diretta o a reddito, con spese di acquisto e trasferimento a carico dell'aggiudicatario. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 50.456,25 (offerta minima: € 37.909,69; rilancio minimo in gara € 4.000).

Contesto e servizi: ubicato nel comparto di Via L. Grassi (Edificio 24), in area servita da viabilità locale e in prossimità di altre attività commerciali e spazi di servizio condominiali. La posizione facilita l'accesso per clienti e fornitori, rendendo l'immobile versatile per molteplici usi commerciali o logistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: 62 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Via L. Grassi n.20 (cat. Via Livatino snc), Enna
• Stato: libero; conformità urbanistica tramite procedura di fiscalizzazione (DPR 380/2001, art.34)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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