Riferimento EX04496583
Magazzino All'asta In Via Silvia, 94015 Piazza Armerina En, Italia Piazza Armerina, Enna - LOTTO 1
49 mq
€ 13.200
Descrizione
🏡 magazzino commerciale con palestra all'asta a piazza armerina
Questo locale commerciale trasformato in palestra viene proposto all'asta: un'opportunitĂ ideale per chi cerca un investimento pronto all'uso in posizione servita. Spazi ben mantenuti e accesso diretto su via Padova rendono l'immobile funzionale e immediatamente sfruttabile.
Il magazzino ha una superficie catastale di 44 mq ed è posto al piano seminterrato con ampia vetrata in alluminio che affaccia su via Padova. Lo stato di manutenzione è buono/ottimo: pavimentazione in gres porcellanato, illuminazione a neon e infissi in alluminio verniciato con vetrocamera. La pianta è composta da un ampio vano principale, un piccolo spogliatoio comunicante e un bagno con doccia; una porta sul retro è stata murata secondo quanto riferito nella perizia.
Punti di forza: immobile adattato a palestra con impianti presenti e finiture curate, accesso diretto dalla strada principale e visibilità commerciale. Cadastralmente è censito come magazzino (categoria C/2) ma lo stato di fatto lo rende subito utilizzabile per attività ricreative/commerciali; dalla perizia risulta regolare dal punto di vista edilizio, essendo state eseguite solo opere interne per le quali sarebbe bastata una comunicazione al Comune.
Contesto: si trova a Piazza Armerina, in una zona con buona vicinanza ai servizi e assi viari locali; l'affaccio su via Padova garantisce visibilitĂ e facilitĂ di accesso per clienti e fornitori.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino commerciale (attualmente adibito a palestra)
• Superficie: 44 mq (catastali)
• Piano: seminterrato
• Località : Piazza Armerina (affaccio su via Padova)
• Stato: ottimo stato di manutenzione, pronto all'uso
• Pertinenze: piccolo spogliatoio interno, bagno con doccia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.