Garage All'asta In Via Sandro Pertini 17 - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage ampia metratura con accesso dalla strada all'asta a piazza armerina

All'asta: garage di 75 mq in posizione semicentrale, ideale come rimessa, deposito o investimento per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi a piano terra.

Proponiamo un'unità destinata a garage, ubicata al piano terra con accesso diretto da Via Sandro Pertini (catastalmente via Ugo La Malfa). La superficie commerciale è di 75 mq (categoria C/6, classe 3): ambiente unico, senza pertinenze esterne, attualmente utilizzato per deposito di attrezzature edili. Lo stato di manutenzione è segnalato come scadente, caratteristica che rende l'immobile interessante per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo e personalizzabile.

Punti di forza: comodo accesso dalla strada, buona metratura interna e assenza di vincoli condominiali; l'immobile è regolarizzato ediliziamente (concessione in sanatoria del 1999) e non presenta difformità tra stato di fatto e planimetria catastale. Si segnala la presenza di annotazioni e trascrizioni da verificare: alcune formalità saranno cancellate dalla procedura, altre rimarranno a carico dell'acquirente — verifiche urbanistiche e ipotecarie sono consigliate prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Piazza Armerina, in un'area con limitata presenza di attività commerciali e servizi pubblici; buona accessibilità alle arterie locali, adatto a chi cerca una soluzione funzionale per deposito o per attività artigianale leggera distinta da un appartamento all'asta o da una casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (destinazione C/6)
• Superficie: 75 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso dalla strada
• Località: Piazza Armerina (EN) – Via Sandro Pertini 17 (cat. via Ugo La Malfa)
• Stato: scadente stato di manutenzione
• Pertinenze: nessuna (unità composta da unico ambiente); attualmente occupato da attrezzature edili
• Classe energetica: non applicabile (APE non richiesta)
• Valore a base d'asta indicativo: € 24.937,50 (valore di mercato €26.250, riduzione 5%)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire maggiori informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta.