Ufficio All'asta In Via Pascoli 5 - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio 96 mq con magazzino all'asta a piazza armerina

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale di dimensioni generose in centro a Piazza Armerina. Posizionato all'interno di un edificio condominiale, offre flessibilità d'uso e potenziale per attività o deposito.

Unità ad uso ufficio di 96 mq di superficie commerciale (vani 2,5, categoria catastale A/10, rendita 349,90), ubicata al piano seminterrato di Via Giovanni Pascoli n. 5. Lo spazio si presenta come locale aperto con distribuzione interna semplice, ideale per adattamenti funzionali a ufficio o come magazzino/locale deposito, a seconda delle esigenze operative.

Punti di forza: metratura generosa per la tipologia, posizione in contesto condominiale e la possibilità di regolarizzare l'uso originario dell'immobile (origine come magazzino). Si segnala la presenza di difformità dovute a frazionamento e cambio di destinazione d’uso: per la completa regolarizzazione sono previste pratiche catastali e una CILA in sanatoria con un costo stimato in € 2.248,20 (aggiornamento catastale per cambio di destinazione d'uso, presentazione planimetria mancante e sanatoria del frazionamento). L'immobile è attualmente in possesso dei debitori esecutati; la liberazione potrà essere effettuata dal custode giudiziario a cura e spese della procedura, se richiesta dall'aggiudicatario.

Contesto: l'unità è ubicata a Piazza Armerina, in Via Giovanni Pascoli, in un contesto condominiale facilmente raggiungibile. La posizione è funzionale per chi necessita di un locale operativo vicino ai servizi e alla viabilità locale tipica del centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10)
• Superficie: sup. commerciale 96 mq — consistenza vani 2,5 — rendita catastale € 349,90
• Piano: seminterrato
• Località: Piazza Armerina, Via Giovanni Pascoli n. 5
• Stato: in possesso dei debitori esecutati; difformità urbanistiche da regolarizzare (costo stimato € 2.248,20)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata

Se vuoi maggiori informazioni sull'immobile o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria a Piazza Armerina, contattaci per ricevere supporto e dettagli sull'acquisto all'asta.