Magazzino All'asta In Via Ferruccio Parri 29 - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Locale deposito sottotetto all'asta a Piazza Armerina

Un'opportunità semplice e concreta per chi cerca uno spazio di deposito a basso costo: locale sottotetto offerto all'asta in zona periferica di Piazza Armerina. Ideale per investimento o uso personale, venduto libero e pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria.

Locale destinato a deposito con superficie commerciale di 81 mq (consistenza catastale 71 mq), ubicato al terzo piano (scala B) con accesso dal vano scala comune. L'unità è costituita da un unico ambiente allo stato grezzo, privo di finiture e di impianti, con destinazione catastale C/2. La vendita all'asta può rappresentare una soluzione economica per chi cerca spazio e possibilità di personalizzazione.

Punti di forza: prezzo di partenza contenuto (valore di mercato stimato €28.350; valore a base d'asta dopo riduzioni €26.932,50), immobile libero alla consegna e facili tempistiche di presa in possesso. Lo stabile è di recente costruzione in calcestruzzo armato, con parti comuni in buono stato; nello stesso condominio è presente l'impianto ascensore (con interventi straordinari deliberati) e spese condominiali contenute (anno 2025: €361,16 per la quota riferita all'unità).

Contesto: l'immobile si trova in Via Ferruccio Parri n.29 (contrada Santa Croce), in area periferica di Piazza Armerina. La zona è tranquilla e poco servita da attività commerciali immediate, caratteristica che lo rende adatto come deposito o per chi cerca soluzioni non vincolate al centro cittadino. Il contesto condominiale è denominato "Condominio Venere".

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale deposito (sottotetto)
• Superficie: 81 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale 71 mq
• Piano: terzo (accesso da vano scala comune)
• Località: Piazza Armerina, Via Ferruccio Parri 29 (contrada Santa Croce)
• Stato: allo stato grezzo, privo di finiture e impianti; immobile libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non disponibile / non necessaria (come da perizia)

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