Garage All'asta In Via Ferruccio Parri 15 - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 garage seminterrato funzionale con accesso comodo all'asta a piazza armerina

Opportunità pratica per chi cerca spazio extra in città: garage libero in vendita all'asta, perfetto come posto auto sicuro o come deposito versatile. Vendita giudiziaria con base d'asta informativa e documentazione tecnica a disposizione.

Si tratta di un garage ubicato al piano seminterrato (scala C) di un fabbricato condominiale in Via Ferruccio Parri (contrada Santa Croce), Piazza Armerina (EN). Superficie commerciale stimata 25 mq (consistenza catastale 23 mq, cat. C/6), ambiente unico, accesso dalla corsia comune. L’unità è in buono stato di manutenzione e conservazione e risulta libera al momento della perizia.

Punti di forza: posizione comoda per parcheggio privato, struttura condominiale di recente costruzione con parti comuni mantenute bene, utile sia per uso personale che per investimento. Millesimi di proprietà: 6,26 millesimi sul condominio. Costi condominiali contenuti (posizione debitoria segnalata: €57,79 per 2024 e €58,00 per 2025). Nota di trasparenza: sono presenti trascrizioni/annotazioni nei registri (tra cui pignoramento) e un'iscrizione ipotecaria per riscossione del 30/09/2022 indicata nella perizia; la procedura prevede la cancellazione di alcuni oneri a cura della procedura esecutiva (vedasi perizia per dettagli).

Contesto: il garage è ubicato in una zona periferica di Piazza Armerina, con limitata presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. L’edificio è di recente realizzazione con struttura in cemento armato e concesse regolarmente; assenza di difformità urbanistiche e catastali rilevate dalla perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (uso autorimessa)
• Superficie: superf. commerciale 25 mq (consistenza catastale 23 mq)
• Piano: seminterrato, accesso dalla corsia comune
• Località: Piazza Armerina (EN), Via Ferruccio Parri (contrada Santa Croce)
• Stato: buono stato di manutenzione, immobile libero
• Pertinenze: accesso condominiale; millesimi 6,26; spese condominiali annue contenute
• Classe energetica: non richiesta / non disponibile
• Valore a base d’asta indicativo (perizia): € 11.400

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