Magazzino All'asta In Via Largo Nilde Iotti Snc - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Locale deposito al terzo piano all'asta a Piazza Armerina

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con immediate possibilità di uso come deposito o magazzino. Questo sottotetto adibito a locale deposito viene venduto all'asta e si presenta libero e disponibile da subito.

Il locale è disposto su un unico ambiente di uso deposito, con superficie commerciale di 81 mq (consistenza catastale 71 mq), ubicato al piano terzo (scala D) di un fabbricato condominiale denominato "Condominio Moon Light". L'accesso avviene dal vano scala comune; l'unità è nello stato grezzo, priva di finiture e impianti, offrendo la possibilità di adattarla alle esigenze di stoccaggio o di piccola attività di magazzino.

Punti di forza: posizione al piano alto che garantisce privacy e sicurezza, immobile libero alla consegna e facente parte di un condominio di recente costruzione con struttura in cemento armato ben mantenuta. Presenza di impianto ascensore nell'edificio (recenti lavori straordinari sull'ascensore, quota a carico dell'immobile segnala cura del condominio). Trasparenza sugli oneri: sono presenti spese condominiali ordinarie e alcune annotazioni ipotecarie amministrative indicate nella perizia; tali voci sono gestite nell'ambito della procedura esecutiva e verranno regolate secondo quanto riportato negli atti.

Contesto: l'immobile si trova in Largo Nilde Iotti, contrada Santa Croce, a Piazza Armerina (EN). Zona periferica, tranquilla, ideale per chi cerca spazi di deposito lontani dal traffico del centro; la presenza di esercizi e servizi pubblici è contenuta, pertanto è consigliata la visita per valutare logistica e accessibilità rispetto alle proprie necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (sottotetto) categoria C/2
• Superficie: 81 mq (superficie commerciale); consistenza catastale 71 mq
• Piano: terzo (accesso da vano scala comune)
• Località: Largo Nilde Iotti, Piazza Armerina (EN)
• Stato: grezzo, privo di finiture e impianti; immobile libero
• Pertinenze: accesso da parti comuni del condominio (Condominio Moon Light); millesimi 58,26
• Classe energetica: non richiesta (APE non presente)

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