Magazzino All'asta In Via Ferruccio Parri 15 - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale sottotetto grezzo 81 mq all'asta a Piazza Armerina

Un locale deposito unico nel suo genere proposto all'asta: un sottotetto grezzo, libero e pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze. Opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio da utilizzare come deposito o recuperare a fini diversi in una procedura di asta giudiziaria a Piazza Armerina.

L'immobile è un locale deposito (sottotetto) di 81 mq di superficie commerciale, ubicato al piano terzo (scala C) di un edificio condominiale denominato Condominio Iblea, in Via Ferruccio Parri 15. L'accesso avviene tramite il vano scala comune; l'unità è costituita da un unico ambiente allo stato grezzo, privo di finiture e impianti, ideale per chi cerca un intervento di manutenzione/riqualificazione personalizzabile.

Punti di forza e aspetti rilevanti: ampia superficie omogenea (81 mq commerciali), immobile libero e subito disponibile, inserito in un fabbricato di recente costruzione con parti comuni in buono stato. Si segnala una difformità rilevata (mancanza del muro divisorio con il lotto adiacente n.7): il costo stimato per la regolarizzazione è di circa € 1.220 complessivi, imputabile per € 610 a questo lotto. Il tecnico ha stimato il valore di mercato in € 28.350; valore a base d'asta calcolato in € 26.322,50 (applicata riduzione forfettaria e costi di regolarizzazione).

Contesto e servizi: l’immobile si trova in una zona periferica di Piazza Armerina caratterizzata da tranquillità; la presenza di attività commerciali e servizi pubblici è limitata, perciò è ideale per chi cerca un deposito o un intervento di ristrutturazione con progetto su misura. Spese condominiali contenute (circa € 357/anno per il 2024-2025), millesimi 53,17.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (sottotetto)
• Superficie: 81 mq (superficie commerciale)
• Piano: 3° (accesso da vano scala comune)
• Località: Piazza Armerina (EN), Via Ferruccio Parri 15 – Condominio Iblea
• Stato: allo stato grezzo, privo di finiture e impianti, immobile libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva segnalata
• Classe energetica: attestazione non presente / non richiesta (APE assente)

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