Garage All'asta In Via Largo Nilde Iotti Snc - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Garage seminterrato in buono stato all'asta a Piazza Armerina

Questo garage è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica e conveniente per chi cerca uno spazio di parcheggio sicuro in un fabbricato di recente costruzione. Immobile libero, accessibile dalla corsia condominiale e pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria a Piazza Armerina.

Tipologia e caratteristiche: si tratta di un garage al piano seminterrato (scala D) di un edificio condominiale denominato "Condominio Moon Light". Superficie commerciale calcolata 26 mq (consistenza catastale 24 mq), categoria C/6 classe 5, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Piazza Armerina al foglio 181, particella 300 sub 73. Accesso diretto dalla corsia comune; lo spazio è in buono stato di manutenzione e conservazione, ideale per ricovero auto o come locale deposito.

Punti di forza: immobile libero alla consegna, inserito in una palazzina di recente realizzazione con struttura in cemento armato e parti comuni ben manutenute. Bassa incidenza di spese condominiali e quota millesimale contenuta (6,64 millesimi per il sub 73). Ottima soluzione per chi desidera evitare il problema della sosta in centro storico o cerca un investimento per rendimento a basso rischio. L’immobile è venduto tramite procedura esecutiva; si segnala la presenza di formalità legali nell’ispezione ipotecaria tipiche delle vendite giudiziarie.

Contesto e servizi: ubicato in Largo Nilde Iotti (contrada Santa Croce), periferia di Piazza Armerina (EN). Zona tranquilla e residenziale; la presenza di servizi commerciali è ridotta ma il punto resta comodo per chi opera o vive nella città e cerca un posto auto coperto e sicuro. L’edificio è stato realizzato con regolare titolo edilizio e non sono state rilevate difformità tra stato di fatto e documentazione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage seminterrato (categoria C/6)
• Superficie: consistenza catastale 24 mq — superficie commerciale 26 mq
• Piano: seminterrato (accesso dalla corsia comune)
• Località: Piazza Armerina (EN), Largo Nilde Iotti, contrada Santa Croce
• Stato: libero; buono stato di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: accesso carrabile dalla corsia comune; facente parte del Condominio Moon Light
• Classe energetica: attestato APE non presente / non necessario per garage

Valore indicativo in perizia: valore di mercato €12.480 — valore a base d'asta indicato €11.856.

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