Garage All'asta In Via Largo Nilde Iotti Snc - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 garage comodo con accesso comune all'asta a Piazza Armerina

Questo garage è proposto all'asta come soluzione ideale per chi cerca un posto sicuro per l'auto o un locale deposito a prezzo competitivo. Posizionato in un contesto condominiale moderno, offre disponibilità immediata e accesso dalla corsia comune.

Si tratta di un locale destinato a garage (categoria catastale C/6) con una superficie commerciale di 26 mq (consistenza catastale 24 mq, rendita € 60,74). È ubicato al piano seminterrato (scala D) di un edificio di recente costruzione con struttura in cemento armato; lo stato di conservazione è buono e l'unità risulta libera al momento della perizia. L'accesso avviene direttamente dalla corsia comune del Condominio Moon Light.

Tra i punti di forza: posizione pratica nel condominio, spese condominiali molto contenute (millesimi 6,64; quote di spesa ordinarie minime), e contributo straordinario contenuto imputato al lotto (€114,40) relativo a lavori all'ascensore. L'immobile è libero e immediatamente fruibile, rappresentando un'interessante opportunità per investimento o uso personale. Si segnala la presenza di alcune annotazioni e trascrizioni giudiziarie reperite in visura; la procedura di esecuzione provvederà alla cancellazione dell'iscrizione ipotecaria a favore dell'Agenzia delle Entrate Riscossione del 30/09/2022, come indicato in perizia.

Contesto: il garage si trova in Largo Nilde Iotti, in una zona periferica di Piazza Armerina dove i servizi e le attività commerciali sono limitati; la collocazione è comunque comoda per chi necessita di un deposito o di un box vicino al centro cittadino. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra più il seminterrato e le parti comuni sono ben mantenute.

Trasparenza: immobile all'asta con valori stimati e condizioni riportate in perizia tecnica. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta o un investimento a basso costo in provincia di Enna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Garage (categoria C/6)
• Superficie: Superficie commerciale 26 mq (consistenza catastale 24 mq)
• Piano: Seminterrato (scala D), accesso dalla corsia comune
• Località: Piazza Armerina (EN) – Largo Nilde Iotti, Condominio Moon Light
• Stato: Buono stato di manutenzione e conservazione; immobile libero
• Pertinenze: Garage/box con accesso esclusivo dalla corsia comune
• Classe energetica: APE non presente / non necessaria

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