Garage All'asta In Via Giacomo Puccini Snc - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 Garage ampio con accesso esterno all'asta a Piazza Armerina

Un'opportunità pratica e funzionale: garage in vendita all'asta situato al piano seminterrato di un fabbricato residenziale a Piazza Armerina. Ideale per chi cerca un immobile all'asta come investimento o per uso personale, con accesso diretto dalla corsia esterna.

Locale deposito/autorimessa di superficie catastale 22 mq (superficie commerciale stimata 26 mq), ubicato al piano seminterrato con accesso indipendente dalla corsia comune esterna. L'unità è in buono stato di manutenzione, facente parte di edificio di recente costruzione in cemento armato (quattro piani fuori terra + seminterrato). Categoria catastale C/6, classe 5, rendita catastale €55,67.

Punti di forza: dimensioni comode per ricovero veicolo o deposito, accesso semplice e diretto, ottimo stato conservativo e contesto di edificazione recente. Nota importante: l'immobile risulta occupato (dichiarazione di possesso fornita) e la perizia segnala iscrizioni ipotecarie/annotazioni precedenti; l'ipoteca amministrativa iscritta il 30/09/2022 sarà cancellata a cura della procedura esecutiva. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE non richiesto per la tipologia).

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica di Piazza Armerina, in Via Giacomo Puccini; la zona offre limitata presenza di attività commerciali e servizi pubblici, ma garantisce facilità di accesso e parcheggio. L'edificio non risulta costituito in condominio formale; le parti comuni sono in buono stato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Garage / locale deposito (categoria C/6)
• Superficie: 22 mq catastali (26 mq superficie commerciale stimata)
• Piano: Seminterrato, accesso da corsia esterna
• Località: Piazza Armerina (EN), Via Giacomo Puccini
• Stato: Buono stato di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: Accesso diretto dalla corsia comune esterna
• Classe energetica: Non applicabile (APE non presente)

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