Palazzo All'asta In Via Giacomo Puccini - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Locale deposito sottotetto all'asta a Piazza Armerina

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta: locale deposito sottotetto libero, ideale per uso deposito o trasformazione secondo necessità. Acquistare all'asta significa entrare in possesso di una superficie generosa a prezzo competitivo.

Si tratta di un locale deposito (sottotetto) al piano secondo con accesso dal vano scala comune; superficie commerciale stimata 111 mq (consistenza catastale 98 mq, rendita €187,27). L'unità è composta da un unico ambiente attualmente allo stato grezzo, privo di finiture e impianti, e confina con il vano scala condominiale e con area esterna. Immobile libero al momento della perizia.

L'edificio è di recente costruzione con struttura in cemento armato, sviluppato su quattro piani fuori terra e piano seminterrato; le parti comuni risultano in buono stato. Non risulta costituito un condominio e non è presente ascensore; la zona è periferica ma ben identificabile in Via Giacomo Puccini, Piazza Armerina (EN).

Si evidenziano trascrizioni e annotazioni giudiziarie relative all'immobile e la presenza di un'iscrizione ipotecaria amministrativa (Agenzia delle Entrate - Riscossione) e a verbale di pignoramento: alcuni oneri saranno cancellati a cura della procedura esecutiva, mentre altri annotazioni rimangono agli atti — venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia. Valore a base d'asta indicato nella perizia: €36.907,50 (valore di mercato stimato €38.850 con riduzione del 5%).

Punti di forza: ampia superficie utile, immobile libero, possibilità di utilizzi diversi (deposito, magazzino, conversione funzionale previa verifiche), acquisto a prezzo d'asta con potenziale margine per chi cerca un investimento funzionale o un'operazione di ristrutturazione contenuta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale deposito (sottotetto)
• Superficie: 111 mq (superficie commerciale) — catastale 98 mq
• Piano: secondo (accesso da vano scala comune)
• Località: Piazza Armerina (EN), Via Giacomo Puccini (zona periferica)
• Stato: Stato grezzo, privo di finiture e impianti; immobile libero
• Pertinenze: confina con vano scala condominiale e area esterna; nessun condominio costituito
• Classe energetica: APE non presente / non necessaria

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare alla procedura, contattaci e ti guideremo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.