Appartamento All'asta In Via Lucio Piccolo 1 - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con posto auto all'asta a Piazza Armerina

All'asta proponiamo un appartamento spazioso e luminoso, ideale per famiglie che cercano una soluzione pronta da abitare o da valorizzare. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria ed è descritto in perizia tecnica con presenza di tutti i dettagli essenziali.

L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio moderno (ultimato nel 2008) servito da ascensore. Internamente offre un ingresso-soggiorno, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, tre camere da letto, un bagno principale, un servizio/lavanderia e un ripostiglio; completano l'unità due ampi balconi che garantiscono buona luminosità e arieggiamento. L'altezza netta interna è di 2,70 m e lo stato di manutenzione è buono.

Tra i plus: due posti auto scoperti di proprietà esclusiva (pertinenza di 24 m²), infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato effetto cotto e impianti realizzati a norma. L'immobile è catastalmente e urbanisticamente conforme, ma è occupato attualmente dal proprietario e dalla sua famiglia (dato da perizia); la procedura esecutiva riporta iscrizioni ipotecarie e pignoramento che saranno gestite nell'ambito della vendita giudiziaria.

La zona contrada San Pietro–San Giacomo, a nord del centro di Piazza Armerina, è tranquilla e ben collegata al centro tramite viale Generale Gaeta; nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi, collegamenti stradali e l’ospedale cittadino. Contesto residenziale, traffico contenuto e servizi di quartiere a portata di mano facilitano la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (lotto 1)
• Superficie: 125,50 m² (superficie commerciale) — 122 m² (superficie catastale)
• Piano: 2° piano (ascensore presente)
• Località: Piazza Armerina (EN), via Lucio Piccolo 1 — contrada San Pietro/San Giacomo
• Stato: buono stato di manutenzione; attualmente occupato dai proprietari (famiglia)
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti (tot. 24 m²)
• Classe energetica: F — 84,05 kWh/m²/anno (APE n. 626207 registrata 08/09/2019)

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