Appartamento All'asta In Contrada Piano Cannata Snc Piano S1 - T - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato abitativo con terreno all'asta a piazza armerina

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa con terreno nella provincia di Enna. Situato nella contrada Piano Cannata, il lotto si presta a interventi di recupero e a chi ha dimestichezza con pratiche di regolarizzazione edilizia.

Si tratta di un fabbricato a destinazione abitativa, censito al catasto come categoria A/2, classe 1, con consistenza catastale di 7 vani (rendita € 368,75). L'immobile è ubicato su livelli indicati come piano S1 - T e include un ampio appezzamento di terreno di mq 880, in gran parte destinato a stradella di accesso al fabbricato.

Lo stato conservativo è particolare: il fabbricato risulta realizzato abusivamente e non autorizzato dagli enti competenti; è stata tuttavia presentata istanza di condono edilizio (legge n.326/2003, prot. 22514 del 03/12/2004). I costi e le modalità per eventuale sanatoria e variazione catastale sono indicati nella perizia tecnica — consultare la relazione per valutare tempi e oneri. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzie.

Plus: terreno privato di 880 mq che assicura spazio esterno e accessibilità, consistenza di 7 vani utile per ridistribuzioni interne o progetto di ristrutturazione, posizione tranquilla nella campagna attorno a Piazza Armerina. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare con ampio scoperto o per investitori esperti in pratiche di regolarizzazione urbanistica. Vendita tramite asta giudiziaria a Piazza Armerina: si raccomanda di consultare la perizia per ogni dettaglio tecnico e legale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato abitativo (cat. A/2, classe 1) — consistenza 7 vani, rendita catastale € 368,75
• Superficie: terreno mq 880 (Are 8, Ca 80) — consistenza catastale 7 vani
• Piano: piano S1 - T
• Località: Piazza Armerina (EN), contrada Piano Cannata snc
• Stato: realizzato abusivamente; istanza di condono presentata (03/12/2004 prot.22514); vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: appezzamento di terreno in parte destinato a stradella di accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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