Appartamento All'asta In Contrada Paratore Sn - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 1

Descrizione

Immobile costituito da un appartamento con annesso locale legnaia sito in piazza armerina in c.da paratore presso lo svincolo tra le strade provinciali sp 15 ed sp 90, avente superficie esterna lorda di mq. 204 ed altezza interna netta di mt. 2.60, posto al piano terra di un fabbricato costituito da tre alloggi unifamiliari sovrapposti con accesso distinto e separato rispetto alle altre due unità abitative. L’immobile denominato A è ubicato in una zona extraurbana posta sul versante ovest rispetto al centro urbano. La suddetta località è caratterizzata prevalentemente da un paesaggio di tipo agrario ed è costellata, in modo frammentario, da insediamenti, per lo più, realizzati abusivamente e poi sanati. Sono altresì presenti, nelle immediate vicinanze, due emergenze peculiari un ex-fiume e la villa romana del casale. La prima emergenza di carattere ambientale rappresenta un vero e proprio corridoio ecologico in cui si è formato un ambiente igrofilo di notevole pregio ecologico. La seconda emergenza invece, di carattere antropico, è un bene archeologico di fama mondiale e costituisce un polo attrattivo per molti turisti. In tale contesto si ravvisa che l’immobile pignorato ricade all’interno di un fondo in cui è presente anche un impianto ricettivo-alberghiero e di ristorazione (Hotel dei Mosaici). I collegamenti stradali sono buoni, in particolare si giunge al centro abitato (distante circa 3 km) direttamente dalla strada SP 15, mentre si giunge alla villa romana del casale (distante circa 1 km) direttamente dalla strada SP 90. La zona, cosi come accade in genere in tutte le aree agricole, è carente di servizi e attrezzature. Nel complesso la qualità del sito è buona. . foto aerea e posizione dell immobile pignorato .