Appartamento All'asta In Contrada Santa Croce Snc - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa con terreno e uliveto all'asta a Piazza Armerina

Un’opportunità rara: casa di campagna con ampio terreno produttivo in vendita all'asta, ideale per chi cerca riservatezza, spazio e potenziale agricolo a pochi minuti da Piazza Armerina. Un immobile all'asta che si presta a trasformarsi in abitazione familiare, seconda casa o piccolo progetto agricolo.

L’immobile è un fabbricato per civile abitazione di 81,50 m² catastali (categoria A/3, vani 5, rendita € 170,43), posto nella contrada Santa Croce con accesso dalla S.P. 37. L’unità è libera da occupanti e viene venduta nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia: ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione mirato e personalizzato.

Il lotto comprende un consistente appezzamento di terreno agricolo, distribuito su più particelle (foglio 245): particella 30 are 18,50 (uliveto), particella 31 are 9,80 (vigneto), particella 135 are 16,18 (uliveto), particella 136 are 18,90 (vigneto), particella 137 are 5,80, particella 167 are 11,96 (uliveto) — superficie complessiva circa 81,14 are (≈ 8.114 m²). Questo mix di uliveti e vigneti rappresenta un plus per chi punta su produzione locale o su un progetto di agriturismo/orto famigliare.

Punti di forza: posizione rurale tranquilla con accesso stradale, terreno produttivo già suddiviso in colture (uliveto e vigneto), immobile libero e subito disponibile per interventi; prezzo base indicato nella perizia: € 15.750 (offerta minima € 12.000). Si ricorda che si tratta di asta giudiziaria: la vendita è senza garanzie, pertanto è fondamentale consultare la perizia tecnica e la documentazione catastale prima dell’offerta.

Zona e servizi: ubicazione in contesto rurale a breve distanza dal centro di Piazza Armerina (Comune di appartenenza), con collegamento tramite S.P. 37; contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare all’accesso ai servizi della città. Per ogni dettaglio tecnico e per il sopralluogo, consultare la perizia ufficiale allegata alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione (casa)
• Superficie: 81,50 m² (catastali)
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Piazza Armerina (Contrada Santa Croce), accesso S.P. 37
• Stato: libero/non occupato; vendita giudiziaria, immobile venduto nello stato di fatto
• Pertinenze: terreno agricolo complessivo ca. 81,14 are (≈ 8.114 m²) suddiviso in uliveti e vigneti — particelle catastali: 30, 31, 135, 136, 137, 167 (foglio 245)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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