Attivita Commerciale All'asta In Via Sant’antonio 28 - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Locale commerciale su due livelli con destinazione C/2 all'asta a Piazza Armerina

Nel cuore del centro storico, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione da destinare a deposito, laboratorio o piccolo punto vendita. Opportunità a prezzo base contenuto, perfetta per investitori o artigiani in avvio.

Si tratta di un locale commerciale (categoria catastale C/2) sviluppato su piani T e 1, con consistenza catastale 49 mq e superficie catastale 79 mq; rendita catastale €111,35. L’ingresso è in Vicolo Sant’Antonio n. 28, nel centro storico (zona A), e la proprietà è stata regolarizzata con cambio di destinazione d’uso da A/4 a C/2 tramite SCIA n.36/2018.

Lo stato risulta conforme alle vigenti norme urbanistico‑edilizie secondo il CTU; non risultano pratiche edilizie o sanatorie precedenti oltre la SCIA citata fino al 1963. Non è un appartamento all'asta: la destinazione commerciale rende l’immobile particolarmente versatile per usi professionali e di deposito.

Punti di forza: posizione centrale in area storica con facile accesso ai servizi del centro, destinazione d’uso già approvata (minori adempimenti per l’attivazione), prezzo base concorrenziale per un’asta giudiziaria a Piazza Armerina. Trasparenza: assenza di certificazione energetica riportata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / magazzino (categoria C/2)
• Superficie: consistenza 49 mq (superficie catastale 79 mq)
• Piano: piani T – 1 (due livelli: piano terra e primo)
• Località: Vicolo Sant’Antonio n.28, centro storico, Piazza Armerina (EN)
• Stato: conforme alle norme urbanistico‑edilizie; cambio d'uso A/4→C/2 (SCIA n.36/2018)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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