Terreno All'asta In Contrada Scarante – Vallone - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno con fabbricato ampliato all'asta a Piazza Armerina

Occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: terreno di oltre 1,2 ha con fabbricato ex rurale ampliato e accesso carrabile, in vendita giudiziaria all'asta a Piazza Armerina, contrada Scarante – Vallone.

Il lotto comprende un'area catastale di ha 1.20.02 (circa 12.002 m²) con facile accesso dalla strada statale per Gela e ingresso carrabile tramite servitù di passaggio. Il fabbricato, trasformato da rurale a civile abitazione, ha dimensioni indicative del corpo principale m 18,35 x 4,90; completa la proprietà un vano garage m 7,60 x 4,00 e due tettoie con pilastri (m 3,60 x 4,50 e m 9,40 x 4,00). L’immobile è posto in vendita a corpo e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Stato conservativo e aspetti urbanistici: il fabbricato è stato ampliato rispetto alla destinazione originaria ed è inserito in zona urbanistica “E”. L’aggiudicatario potrà avvalersi, se ricorrono i presupposti, delle normative vigenti in materia di condono (art. 17 e art. 40 L.47/85 e successive). Si ricorda che la vendita è giudiziaria e l’immobile è ceduto nello stato di fatto e di diritto descritti nella perizia.

Contesto e servizi: la proprietà dista circa 2,5 km dal centro abitato di Piazza Armerina, con collegamento diretto alla strada statale per Gela, rendendola comoda sia per uso residenziale che per attività correlate all’agricoltura o investimento. Piazza Armerina offre i principali servizi di città; la posizione è adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato ex rurale ampliato (civile abitazione)
• Superficie: ha 1.20.02 (circa 12.002 m²)
• Piano: piano terra / edificio indipendente
• Località: Piazza Armerina, contrada Scarante – Vallone (a ~2,5 km dal centro)
• Stato: ampliato da ex rurale a civile abitazione; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: garage (m 7,60 x 4,00) e due tettoie (m 3,60 x 4,50 e m 9,40 x 4,00); ingresso carrabile tramite servitù
• Classe energetica: non indicata (vendita giudiziaria; verificare in perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per partecipare all'asta giudiziaria a Piazza Armerina.