Appartamento All'asta In Via Scale, 94016 Pietraperzia En, Italia Pietraperzia, Enna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa a schiera con garage all'asta a Pietraperzia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel centro di Pietraperzia: porzione di casa a schiera con autorimessa collegata, ideale per uso residenziale o come investimento da mettere a reddito. L'immobile viene venduto nella quota di 1/2 per ciascun bene (abitazione e autorimessa).

L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra (piani terra e primo) con accesso principale da via Scale n. 32; la parte abitativa è composta da 7 vani catastali e presenta un buon stato di conservazione interno con finiture curate (gres porcellanato, infissi in alluminio). Il piano seminterrato, accessibile anche da via Fiume n. 39, ospita l'autorimessa che è collegata internamente all'abitazione tramite scala, offrendo comodità e funzionalità quotidiana.

Punti di forza: posizione centrale nel tessuto urbano, layout tipico a schiera che assicura indipendenza, autorimessa di generose dimensioni (52 mq catastali) utile come pertinenza diretta. L'immobile è stato oggetto di regolari concessioni edilizie e, dal sopralluogo, non risultano opere abusive o richieste di sanatoria in corso; è inoltre abitato dai proprietari, il che facilita l'accesso per visite concordate.

Il contesto è centrale a Pietraperzia, a breve distanza dai servizi pubblici, negozi e dalle principali vie di comunicazione del paese. Zona ben servita e con buona vivibilità, adatta sia a famiglie sia a chi cerca un'abitazione da mettere a rendita tramite affitto dopo l'acquisto all'asta.

Nota di trasparenza: la vendita riguarda la quota di 1/2 dell'unità abitativa e della pertinenza autorimessa; agli atti risultano iscrizioni ipotecarie e formalità pregiudizievoli antecedenti (vedi perizia). APE/attestato energetico disponibile in allegato alla perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa a schiera (quota 1/2)
• Superficie: superficie commerciale calcolata per l'unità completa 131,14 m² (consistenza 7 vani); autorimessa 52 m² (catastali)
• Piano: piani T e 1 per la parte abitativa; autorimessa al piano seminterrato/terra con affaccio su via Fiume
• Località: Pietraperzia (EN), via Scale n. 32 / via Fiume n. 39
• Stato: buono stato di conservazione interno; paramenti esterni in intonaco grezzo
• Pertinenze: autorimessa (52 mq catastali) collegata internamente all'abitazione
• Classe energetica: APE presente (vedi allegato per dettagli)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e per organizzare la visita all'immobile in vista dell'asta giudiziaria.