Appartamento All'asta In Via Roma 53-55 - 94016 Pietraperzia (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a pietraperzia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una posizione semicentrale: appartamento con locali accessori e balconi, ideale per investimento o ristrutturazione su misura. Vendita giudiziaria con possibilità di acquisto tramite asta.

Lotto unico composto da un'unità principale di 4,5 vani (catastali) estesa circa 99 mq catastali con 3 balconi e locale di sgombero al piano terra, più una seconda unità di 1,5 vani di circa 20 mq catastali; superficie ragguagliata complessiva 121 mq. L'accesso ai piani è esclusivamente mediante scala (assenza ascensore). Gli interni presentano finiture di tipo civile: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, porte tamburate; lo stato di manutenzione è normale e le strutture risultano in condizioni statiche ordinarie.

Punti di forza: buona esposizione, tre balconi che aumentano la vivibilità, doppia unità funzionale (abitazione + locale di sgombero/seconda unità) che offre flessibilità d'uso o potenziale redditività. Criticità da considerare: immobile privo di certificato di agibilità alla data della perizia e accessibilità limitata (solo scala); l'immobile risultava occupato alla data del sopralluogo.

Contesto: ubicato in via Roma nn. 53-55, in zona semicentrale-residenziale di Pietraperzia, con servizi e infrastrutture di quartiere a breve distanza (negozi, servizi pubblici e collegamenti locali). Posizione comoda per chi cerca un immobile vicino al centro ma con costi d'ingresso contenuti attraverso l'asta giudiziaria.

Trasparenza: immobile proposto all'asta giudiziaria; si consiglia verifica degli oneri iscritti e delle condizioni di vendita prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento composto da unità principale + locale di sgombero e seconda unità
• Superficie: superficie ragguagliata tot. circa 121 mq (99 + 20 mq catastali; balconi 6,10 mq)
• Piano: piano secondo (unità) + locale sgombero al piano terra
• Località: Pietraperzia (Via Roma nn. 53-55)
• Stato: buone condizioni generali, finiture civili, accesso solo tramite scala
• Pertinenze: 3 balconi, locale di sgombero al piano terra
• Classe energetica: E — IPE 113,49 kWh/m²·anno

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e accompagnarti passo passo nella partecipazione.