Appartamento All'asta In Via Capitano Bivona 13-15 - 94016 Pietraperzia (EN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su più livelli con terrazzo all'asta a Pietraperzia

Questa ampia unità residenziale viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio e potenzialità di ristrutturazione nel centro di Pietraperzia. Ideale per chi vuole trasformare un immobile su più livelli in una casa familiare o in una soluzione mista abitativa/ricettiva.

Lotto unico composto da un'unità immobiliare per civile abitazione sviluppata su più piani: piano seminterrato (con accesso da Via Tortorici Cremona nn. 108-110), piano terra, primo e secondo con terrazzo. Superficie lorda complessiva di 338,97 mq distribuita su quattro piani sul fronte Via Tortorici Cremona e tre piani sul fronte Via Capitano Bivona. Catastalmente censita A/2, classe 1, 13 vani (rendita catastale € 624,40).

Gli ambienti offrono grande flessibilità distributiva: ampi locali da personalizzare, possibilità di più camere, zone giorno luminose e spazio esterno al piano superiore grazie al terrazzo. Lo stato attuale va valutato tramite la perizia tecnica e le planimetrie disponibili; l'immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato, informazione da considerare nella pianificazione dell'acquisto.

Punto di forza è la metratura generosa e la distribuzione su più livelli, che permette progetti di frazionamento o ristrutturazioni tese ad aumentare il valore. La posizione in centro, con doppio affaccio su due vie, assicura accessibilità e visibilità. Documentazione tecnica, fotografie e planimetrie sono consultabili nella perizia depositata sul Portale delle vendite pubbliche (PVP).

La zona: ubicato in Via Capitano Bivona/Via Tortorici Cremona, nel comune di Pietraperzia (EN), a breve distanza dai servizi cittadini e dalle principali vie di comunicazione locali. Contesto urbano consolidato, comodo a negozi, scuole e servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare per civile abitazione (casa/appartamento all'asta)
• Superficie: 338,97 mq lordi
• Piano: seminterrato (accesso da Via Tortorici Cremona 108-110), piano terra, 1° e 2° (con terrazzo)
• Località: Via Capitano Bivona nn.13-15 / Via Tortorici Cremona, Pietraperzia (EN)
• Stato: da visionare; immobile attualmente occupato dal debitore esecutato
• Pertinenze: terrazzo; accesso seminterrato indipendente
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 31, particella 764, sub 7 – categoria A/2, classe 1, vani 13, rendita € 624,40

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