Appartamento All'asta In Contrada Mandrazzi 1 - 94016 Pietraperzia (EN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampi spazi all'asta a Pietraperzia (c.da Mandrazzi)

Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con spazi ampi e finiture discrete: proponiamo in vendita giudiziaria un appartamento posto al terzo piano in fabbricato condominiale nella contrada Mandrazzi di Pietraperzia, già oggetto di pratica di regolarizzazione edilizia.

L'immobile è un appartamento di 7 vani con ambienti ampi e ben distribuiti, ingresso/disimpegno generoso, soggiorno, cucina di grandi dimensioni, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano pavimentati e rifiniti con intonaco e tinteggiatura, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e impianti funzionanti; la struttura è stata costruita nel 1985 e si presenta in buono stato di manutenzione.

Dettaglio stanze e caratteristiche principali: ingresso/disimpegno (circa 22,6 mq), cucina ampia (circa 30,2 mq) con ripostiglio/cucinino adiacente, salotto (circa 20,1 mq), camera matrimoniale (circa 17,6 mq), camera singola (circa 15,3 mq), seconda camera singola (circa 10,8 mq) e bagno principale (circa 8,35 mq). L’appartamento dispone di balconi/ballatoi di pertinenza, impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico, e riscaldamento centralizzato. L’assenza di ascensore e l’accesso tramite scala sono da considerare nella valutazione.

Contesto e servizi: l’immobile si trova nella frazione/contrada Mandrazzi del Comune di Pietraperzia (EN), in un contesto residenziale collegato alla S.P. 10, a pochi minuti dal centro abitato. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità e collegamenti stradali per raggiungere i centri limitrofi.

Opportunità e trasparenza: valore stimato in perizia €110.000; costi stimati per definizione sanatoria edilizia circa €18.500; valore di riferimento per la vendita all'asta indicato in perizia €91.500. Classe energetica: APE allegato alla perizia (classe/non indicata esplicitamente nella relazione). Proprietà venduta tramite asta giudiziaria — ideale per investitori o acquirenti che valutano un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione/adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale) in condominio
• Superficie: superfici interne sommariamente indicate nella perizia (somma locali ≈ 129 mq)
• Piano: terzo (accesso tramite scala; no ascensore)
• Località: Pietraperzia, contrada Mandrazzi (EN)
• Stato: buono stato di conservazione; edificio costruito 1985
• Pertinenze: balconi/ballatoi di affaccio; ripostiglio/cucinino interno
• Classe energetica: APE in allegato alla perizia (classe non specificata nella relazione)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire documentazione, informazioni sulle modalità di partecipazione e per accompagnarti passo passo nella procedura per l'acquisto all'asta.