Appartamento All'asta In Via Umberto I 84 - 94016 Pietraperzia (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa 2 vani da ristrutturare all'asta a Pietraperzia

Opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta a basso investimento: fabbricato su due livelli da ristrutturare, situato in posizione centrale su Via Umberto I. Soluzione adatta a chi desidera un progetto di recupero o un piccolo investimento in centro città.

L'immobile (lotto n.2) si sviluppa su due piani per una superficie complessiva catastale di mq 64. Il piano terra è composto da un unico vano con scala di collegamento e servizio wc; il primo piano è formato da due locali. Categoria catastale C/1, consistenza mq 64, piani T-1, rendita catastale € 634,62.

Dal punto di vista amministrativo è presente licenza edilizia rilasciata il 22/06/1970; la perizia evidenzia che la distribuzione interna è difforme rispetto al progetto approvato e segnala irregolarità edilizie sanabili. Le eventuali pratiche di sanatoria e i relativi costi sono a carico dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: prezzo base molto contenuto (prezzo base € 4.415, offerta minima € 3.312), posizione su strada principale con affaccio su Via Umberto I, possibilità di ridistribuire gli spazi ottimizzando l’unità abitativa. Confina su due lati con proprietà di terzi e su un lato con la via pubblica.

La proprietà è collocata nel centro storico/urbano di Pietraperzia: vicina a servizi di quartiere, negozi e possibile rete di collegamenti locali. Ideale per chi cerca un intervento rapido con potenziale di valorizzazione in seguito ai lavori e alle regolarizzazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (piccola abitazione)
• Superficie: 64 mq (consistenza catastale)
• Piano: terra e primo (T-1)
• Località: Pietraperzia, Via Umberto I, 84
• Stato: da ristrutturare; distribuzione interna difforme al progetto (irregolarità sanabili a carico dell’aggiudicatario)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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