Appartamento All'asta In Via San Giuseppe 30 - 94017 Regalbuto (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a regalbuto

All'asta un appartamento luminoso e ben distribuito nel cuore del centro storico di Regalbuto: un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione comoda e con affaccio su via San Giuseppe. Ideale per uso residenziale o investimento tramite asta giudiziaria a Regalbuto.

L'appartamento, di circa 109 m² lordi, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio senza ascensore. La pianta comprende una ampia zona giorno con sala soggiorno-pranzo e terrazzo a livello, cucina separata, una camera matrimoniale e due camere singole, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio: distribuzione funzionale su un unico livello che valorizza gli spazi abitativi. L'immobile è termoautonomo, con infissi esterni in metallo; necessitano lavori di manutenzione ordinaria.

Tra i punti di forza: posizione centrale a pochi passi da Piazza della Repubblica, esposizione su via San Giuseppe e l'essere all'ultimo piano che garantisce maggiore privacy e tranquillità. L'edificio ha struttura in cemento armato; l'unità è stata sanata e risulta conforme alle normative urbanistiche. Classe energetica G (IPE elevato), dettaglio utile per valutare eventuali interventi di efficientamento.

Il contesto è il centro storico di Regalbuto, con servizi di quartiere a portata di mano: negozi, bar, uffici comunali e collegamenti locali. Condominio piccolo e autogestito, senza spese condominiali fisse rilevanti. L'immobile risulta attualmente occupato, informazione da considerare nella procedura d'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 109 m² lordi
• Piano: 3° (ultimo), senza ascensore
• Località: via San Giuseppe 30, Regalbuto (EN)
• Stato: buono-discreto, necessita manutenzione ordinaria
• Pertinenze: terrazzo a livello, ripostiglio, lavanderia
• Classe energetica: G

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