Attivita Commerciale All'asta In Via Cerami, 32, 94018 Troina En, Italia Troina, Enna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage/autorimessa da ristrutturare all'asta a Troina

Un'opportunità contenuta di investimento: locale autorimessa in vendita all'asta, ideale per chi cerca un immobile all'asta a basso costo con ampi margini di trasformazione. Posizione comoda in via Cerami, perfetto per uso garage, deposito o laboratorio.

Locale unico di circa 50–53 m², ubicato a piano terra (una elevazione fuori terra) composto da un unico vano adibito ad autorimessa e da un vano scala di accesso. Strutture intelaiate in cemento armato e copertura a livello strada garantiscono solidità e versatilità d'uso. La planimetria catastale è depositata ma non conforme allo stato di fatto (verificare in perizia).

Lo stato è da completare: mancano finiture e pavimentazione, le pareti sono intonacate ma il servizio igienico è in condizioni precarie. Gli impianti sono presenti ma non conformi alle normative vigenti, pertanto sono necessari adeguamenti a norma. Immobile occupato alla vendita, da visionare con appuntamento.

Punto di forza: ampia superficie libera da barriere per agevolare manovre e carico/scarico; struttura portante solida che permette diverse destinazioni funzionali. Zona B2 (edifici contigui) del P.R.G. del Comune di Troina, indirizzo via Cerami n.32, comodo al tessuto urbano della cittadina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / locale garage
• Superficie: circa 50–53 m² (catastali 53 m²)
• Piano: piano terra (una elevazione fuori terra)
• Località: Troina (EN), via Cerami n.32
• Stato: da completare; impianti non conformi; servizio igienico in precarie condizioni; planimetria catastale non conforme; immobile occupato
• Pertinenze: vano unico autorimessa + vano scala
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli.