Terreno All'asta In Contrada Lavanche - 94018 Troina (EN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con accesso carrabile all'asta a Troina (Lavanche)

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità per chi cerca un fondo coltivabile vicino a Troina: un lotto funzionale e ben accessibile, ideale per attività agricole o investimento rurale. L'immobile è offerto in asta giudiziaria e viene ceduto come lotto autonomo.

Il lotto comprende le particelle catastali del foglio 31 (n. 19, 49, 57, 111) e si sviluppa come un unico corpo aziendale, prevalentemente seminativo con porzioni a pascolo. L'appezzamento è servito da una stradella interpoderale che si collega alla viabilità principale (S.B.22 / S.S.120), garantendo accesso carrabile diretto. All'interno del fondo è presente un fabbricato rurale, specificato nella perizia come non oggetto di esecuzione (non incluso nella vendita).

Punti di forza: unità aziendale omogenea ideale per coltivazioni estensive o conversione in attività agricola, accesso diretto e posizione a breve distanza dall'abitato di Troina. Il terreno è attualmente nella disponibilità del proprietario e la perizia tecnica attribuisce al lotto un valore di stima pari a circa € 74.000. Segnaliamo con trasparenza che alcune particelle del lotto risultano essere gravate da oneri catastali/di livello: si raccomanda verifica documentale prima dell'offerta.

Situato in contrada Lavanche, a est dell'abitato di Troina, il lotto beneficia della vicinanza alle principali vie di collegamento e dei servizi del comune (centri abitati, strade provinciali). È una soluzione adatta a chi cerca un immobile all'asta con potenziale agricolo e facile raggiungibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento unico)
• Superficie: circa ha. 6,81,14 (particelle 19, 49, 57, 111 - foglio 31)
• Piano: terreno (accesso carrabile)
• Località: contrada Lavanche, Troina (EN)
• Stato: seminativo con porzioni a pascolo; disponibile
• Pertinenze: presente fabbricato rurale non compreso nella vendita
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni operative e per fissare la visita o richiedere la documentazione completa per partecipare all'asta.