Appartamento All'asta In Via Roma, 12, 94018 Troina En, Italia Troina, Enna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con charme storico all'asta a Troina

Nel cuore del centro storico di Troina proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa da ristrutturare con carattere. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e si trova con accesso da Via Roma.

L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli (piani S1 - T - 1) all'interno di un edificio a sei elevazioni, con superficie catastale totale di 105 m² e una consistenza catastale di 5 vani (categoria A/4, classe 2). L'accesso principale è da Via Roma n.12; l'immobile confina su tre lati con altre unità e si affaccia direttamente sulla strada principale. La proprietà è libera e nella piena disponibilità del custode, pronta per essere presa in consegna dall'aggiudicatario.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, pianta su più livelli che offre soluzioni distributive flessibili, immediata disponibilità e prezzo di partenza competitivo rispetto al valore di stima (€15.162,30). Prezzo base d'asta €11.372, offerta minima €8.530; rilanci minimi €500. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto indicato nella perizia: opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare.

Contesto: Via Roma è strada centrale e rappresentativa del centro storico di Troina (EN), con vicinanza a servizi locali, commerci e collegamenti comunali. Ideale per chi desidera vivere o investire in una piccola comunità siciliana ricca di storia e a breve distanza dai principali servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile ad uso abitativo (appartamento/casa su 3 livelli)
• Superficie: 105,00 m² (superficie catastale totale)
• Piano: sviluppato su piani S1 - T - 1 (tre elevazioni)
• Località: Troina (EN), Via Roma n.12, centro storico
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; libero e nella piena disponibilità del custode
• Pertinenze: nessuna area esterna indicata nella perizia; unità confinante con altre proprietà
• Classe energetica: non indicata nella perizia (vedere documento tecnico per dettagli)

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