Magazzino All'asta In Via Arciprete Marchese 6 - 94018 Troina (EN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino compatto con accesso carrabile all'asta a troina

Piccola occasione in centro storico: magazzino all'asta ideale per chi cerca un investimento a basso costo o uno spazio operativo in posizione centrale. Un’opportunità pratica e immediata per ampliare il proprio business o creare una rimessa privata senza i costi di una soluzione tradizionale.

Si tratta di una quota 1/8 di proprietà di un magazzino costituito da un unico vano al piano terra, con consistenza 21 m² e superficie catastale 30 m². L’unità ricade in zona “A” (centro storico) ed è conforme alla planimetria catastale: ambiente semplice, senza suddivisioni interne, facilmente adattabile a deposito, laboratorio artigianale o piccola bottega.

Plus rilevanti: accesso dalla via pubblica carrabile e pedonale, posizione centrale che facilita carico/scarico e consegne, e condizioni conformi documentate in perizia. La natura dell’immobile all'asta rende possibile un ingresso molto contenuto rispetto al mercato tradizionale: prezzo base contenuto e ottima leva per investitori o professionisti locali.

Il contesto è il cuore di Troina, con vicinanza a negozi, servizi e percorsi pedonali che garantiscono visibilità e praticità d’uso. Pur trattandosi di un magazzino e non di una casa all'asta, rappresenta una soluzione funzionale per chi valuta un immobile all'asta come alternativa agli acquisti tradizionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/8 di magazzino (unico vano)
• Superficie: consistenza 21 m² – superficie catastale 30 m²
• Piano: piano terra
• Località: Troina (EN), via Arciprete Marchese n. 6 – zona A (centro storico)
• Stato: conforme alla planimetria catastale; immobile libero da discrepanze documentate
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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