Attivita Commerciale All'asta In Contrada Buscemi Snc - 94018 Troina (EN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 caseificio con piazzale all'asta a troina (contrada buscemi)

Situazione unica per chi cerca un immobile all'asta con potenziale operativo: un caseificio al piano terra con ampio piazzale privato, messo in vendita tramite asta giudiziaria a Troina. Opportunità adatta ad operatori del settore agroalimentare o a chi cerca uno spazio produttivo da ristrutturare e rimettere in funzione.

L'unità è un fabbricato adibito a caseificio di ca. 240 mq commerciali a piano terra, con ufficio, locale lavorazione latte, locale vasche refrigeranti, locale confezionamento, cella frigorifera, locale stagionatura, spogliatoi e 3 servizi igienici; completano la proprietà aree di manovra e parcheggio esterne per circa 400 mq (superficie commerciale ragguagliata totale 241 mq). Il piano primo e il sottotetto dell’edificio sono strutturalmente realizzati ma non completati.

Punti di forza: struttura in cemento armato con spazi già organizzati per attività produttiva, piazzale privato che facilita carico/scarico e parcheggi, categoria catastale D/1 (uso industriale). Criticità: l’immobile era al momento del sopralluogo abbandonato e necessita di manutenzione ordinaria; gli impianti vanno revisionati e alcune finiture sono allo stato rustico. Accesso tramite stradella interna alla proprietà.

Collocazione: ubicato in Contrada Buscemi, agro del Comune di Troina, in zona rurale ben collegata tramite strade provinciali e statali; la posizione è adatta ad attività agricole e produttive che richiedano spazi esterni e buoni collegamenti. Presenza di servizi commerciali nella zona più vicina per le esigenze quotidiane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: caseificio (immobile ad uso produttivo)
• Superficie: 241 mq commerciali (caseificio 240 mq + piazzale equivalente 1 mq)
• Piano: piano terra (piano primo e sottotetto non completati)
• Località: Contrada Buscemi, Troina (EN)
• Stato: struttura realizzata, piano terra rifinito parzialmente, primo e sottotetto non completati; impianti da revisionare; immobile attualmente non occupato
• Pertinenze: piazzale/manovra e parcheggio esclusivi ca. 400 mq
• Classe energetica: non soggetto (attività industriale, Cat. catastale D/1)

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