Magazzino All'asta In Via Traiano 9 - 94018 Troina (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale deposito con accesso diretto all'asta a Troina

Opportunità per investitori e professionisti: locale deposito di 72 mq in vendita all'asta a Troina, ideale per chi cerca uno spazio funzionale con comodo accesso diretto su strada. Immobile all'asta con potenziale per uso magazzino, laboratorio o deposito merci.

Locale al piano seminterrato (piano T) di circa 72 mq con altezza interpiano di 4,00 m, accesso diretto da Via Traiano n.9. Si compone di un unico ambiente ampio, adatto a stoccaggio e operazioni di carico/scarico; la distribuzione e le finiture sono descritte nelle planimetrie e nell'elaborato fotografico della perizia. L'immobile non è frazionabile e presenta caratteristiche funzionali per attività logistiche o artigianali.

Punti di forza: accesso diretto dalla strada per agevolare le operazioni di carico/scarico, soffitti alti (4,00 m) che permettono ottimizzazione degli spazi di stoccaggio, posizione nella lottizzazione C4 che garantisce buona accessibilità. L'immobile è attualmente utilizzato dal debitore esecutato; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Troina).

Contesto: ubicato a Troina (EN) in zona C4, a breve distanza dalle vie di collegamento del centro urbano. Zona adatta ad attività commerciali e di deposito con buone possibilità di accesso per mezzi e fornitori.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (C2)
• Superficie: circa 72 mq
• Piano: seminterrato (Piano T) - accesso da Via Traiano n.9
• Località: Troina (EN)
• Stato: attualmente utilizzato dal debitore esecutato
• Pertinenze: accesso diretto su strada; nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: fg. 40, particella 163 sub 9 (ex sub 5), rendita € 204,52

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