Appartamento All'asta In Via Carso, Valguarnera Caropepe (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 intero fabbricato con due appartamenti all'asta a valguarnera

All'asta un'opportunità nel centro storico di Valguarnera Caropepe: intero fabbricato composto da più unità ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare o una soluzione multi‑familiare da mettere a reddito. Vendita a corpo, prezzo base indicato in perizia.

Lotto costituito da due appartamenti di ampia metratura (120 e 170 mq) disposti su piani rialzati/secondari, più locali al piano terra ideali come garage e deposito. Gli appartamenti offrono una distribuzione interna tradizionale con vani ampi (categoria A/4) e grandi superfici utili per ridistribuire gli spazi secondo esigenze contemporanee.

Punti di forza: posizione centrale con accesso da Via Carso (civici 2, 4 e 6), potenziale per soluzione plurifamiliare o frazionamento, ampi spazi interni e pertinenze autonome (garage mq 29 e locale mq 24). Nota trasparente: la perizia indica oneri di regolarizzazione urbanistica quantificati in € 7.000 a carico dell’aggiudicatario; l’immobile è venduto nello stato di fatto descritto in perizia.

Contesto e servizi: ubicazione nel centro urbano di Valguarnera Caropepe, comoda ai servizi di paese, alle attività commerciali e alle principali vie di collegamento locali, ideale per chi cerca visibilità e praticità nella vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: intero fabbricato composto da 2 appartamenti (cat. A/4) e pertinenze (cat. C/6 e C/3)
• Superficie: appartamento 1 = 120 mq; appartamento 2 = 170 mq; garage = 29 mq; locale accessorio = 24 mq; Totale circa 343 mq
• Piano: appartamenti p.1 e p.2‑3; pertinenze p.terra
• Località: Via Carso (civ. 2‑4‑6), centro urbano di Valguarnera Caropepe (EN)
• Stato: da ristrutturare / da verificare; spese per regolarizzazione urbanistica preventivate € 7.000 a carico dell’aggiudicatario
• Pertinenze: garage (29 mq) e locale accessorio (24 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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