Appartamento All'asta In Via Deodato 31 - 94010 Villarosa (EN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale deposito con ingresso da strada all'asta a Villarosa

Un'opportunità pratica e dal basso investimento: locale deposito all'asta nel centro di Villarosa, con accesso diretto da Via Deodato. Ideale per chi cerca un piccolo spazio da usare come magazzino, laboratorio o punto di stoccaggio a seguito di asta giudiziaria.

Si tratta di un vano a piano terra (categoria catastale C/2) con ingresso indipendente su Via Deodato n.33. La superficie catastale è di circa 15 m²; la consistenza e la rendita catastale sono riportate in perizia. L'immobile si presta a usi di deposito/magazzino e ha una configurazione funzionale, senza barriere interne, facile da adattare alle esigenze operative di un'attività locale o come spazio accessorio per professionisti del territorio.

Punti di forza: accesso diretto dalla strada per carico/scarico, compattezza e costi di gestione contenuti. Valore stimato in perizia tecnica: Euro 7.251,05 (dati ufficiali del CTU). Lo spazio, essendo un locale non abitativo, non ha classe energetica indicata in perizia; eventuali lavori di adeguamento e miglioramento sono da valutare in base all'uso finale.

Collocazione comoda nel centro di Villarosa, a breve distanza da vie di comunicazione e servizi locali: negozi di quartiere, uffici comunali e collegamenti verso i centri vicini. La posizione rende il locale facilmente raggiungibile per consegne e utilizzi commerciali o artigianali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / vano terraneo (cat. C/2)
• Superficie: 15 m² (consistenza catastale)
• Piano: piano terra, ingresso da Via Deodato n.33
• Località: Villarosa (EN)
• Stato: uso deposito; condizioni da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: accesso diretto dalla strada (carico/scarico)
• Classe energetica: non indicata (locale non residenziale)
• Valore perizia: Euro 7.251,05 (L. 14.040.000)

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