Magazzino All'asta In Via Deodato, 94010 Villarosa En, Italia Villarosa, Enna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio funzionale con soppalco all'asta a Villarosa

Descrizione:
Opportunità per investitori e professionisti: immobile commerciale all'asta situato nel centro di Villarosa, offerto in asta giudiziaria. Spazio versatile ideale per attività artigianali, deposito o conversione in locale commerciale, libero e immediatamente disponibile.

Il bene è un laboratorio (categoria C/3) di circa 113,38 mq al piano terra, accessibile da ampio portone in ferro a 4 ante. Internamente è pavimentato e presenta una zona soppalcata con piccolo servizio igienico accessibile mediante scala in ferro; dispone inoltre di più finestre su prospetti stradali che garantiscono buona luminosità. L’immobile, costruito negli anni ’90, risulta non completamente rifinito in alcune parti, offrendo margini di personalizzazione a seconda dell’uso previsto.

Punti di forza: posizione centrale, accesso diretto dalla strada per carico/scarico, planimetria regolare e soppalco funzionale che aumenta la superficie sfruttabile. Urbanisticamente l’unità risulta regolarizzata (concessione edilizia 1994 e certificato di agibilità 1995) e ricade in zona B1 del piano regolatore comunale, facilitando diversi usi compatibili. L’unità è attualmente libera da occupanti, pronta per chi vuole partecipare all’asta e intervenire subito.

Trasparenza e stato: immobile con conformità urbanistica per le pratiche indicate; non è presente attestato APE negli atti. Si segnala la presenza di formalità iscritte sugli immobili (ipoteche e precedenti atti di pignoramento) come riportato in perizia: informarsi preventivamente sui gravami in vista dell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / locale commerciale (C/3)
• Superficie: circa 113,38 m²
• Piano: piano terra, accesso diretto da strada
• Località: Villarosa (Via Deodato n.61)
• Stato: pavimentato, non totalmente rifinito; area soppalcata e servizio igienico
• Pertinenze: accesso su strada con portone in ferro (4 ante); finestre su prospetto
• Classe energetica: APE non presente negli atti

Se desideri partecipare all’asta o avere tutte le informazioni pratiche per valutare l’acquisto all'asta, contattaci per supporto e per fissare una visita.