Appartamento All'asta In Via Via Giovanni Battista Pergolesi 5 - 63017 Altidona (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con box e cantina all'asta a Altidona Marina

Immagina la tua nuova vita in un appartamento spazioso e luminoso, in una posizione strategica a due passi dal mare. Questa è un'occasione unica per acquistare un immobile all'asta ad Altidona Marina, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Questo appartamento, oggetto di asta giudiziaria, si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 1985, parte di un complesso residenziale in cemento armato. Con una superficie commerciale complessiva di 135,55 mq, di cui 126,55 mq per l'appartamento con accessori e 9,00 mq per il box, offre ampi spazi per tutta la famiglia.

L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce all'ampia zona giorno-soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni. Gli interni, in buone condizioni e recentemente manutenuti, presentano pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppi vetri. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas-metano, garantendo efficienza e controllo sui consumi.

Un punto di forza sono i suoi tre lati liberi (Nord-EST-Sud), che garantiscono luminosità e una gradevole ventilazione naturale. Ogni camera beneficia di un proprio balcone, mentre la cucina dispone di un balcone chiuso con vetrata (lato Nord) e il soggiorno di un balcone esposto a Sud. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un pratico box auto al piano terra/seminterrato, facilmente accessibili dalla corte esterna condominiale.

Si segnalano lievi difformità interne e la chiusura con vetrata di un balcone lato Nord, regolarizzabili con costi stimati di circa 4.300 euro. L'edificio necessita di un intervento di manutenzione sulla parete Nord per macchie di umidità. L'immobile è attualmente occupato dal debitore. Queste informazioni sono cruciali per un acquisto consapevole all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con cantina e box auto
• Superficie: 135,55 mq (commerciale totale)
• Piano: Primo (appartamento), Terra/S1 (box auto), PS1 (cantina)
• Località: Altidona Marina (FM)
• Stato: Buone condizioni con necessità di manutenzione esterna e regolarizzazione difformità interne
• Pertinenze: Cantina, Box auto, Balconi
• Classe energetica: G

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ambita, a pochi minuti dal mare. Contattaci per scoprire come partecipare a questa asta giudiziaria e realizzare il tuo sogno di casa.