Appartamento All'asta In Contrada Svarchi 47 - 63824 Altidona (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso piano terra all'asta a altidona

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato al piano terra in un contesto residenziale tranquillo di Altidona. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta e dal buon potenziale di mercato tramite asta giudiziaria ad Altidona.

L'immobile è un appartamento di 105 m² (superficie commerciale) posto al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 1973. Internamente si presenta in buono stato di conservazione con ingresso su soggiorno, cucina con retrocucina, due camere matrimoniali e un bagno; finiture coerenti e funzionali (pavimenti in monocottura, bagno in gres-porcellanato, serramenti in legno doppio vetro e tapparelle in PVC).

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione razionale degli spazi, infissi doppi che assicurano isolamento, stato generale ben mantenuto e parametri di mercato favorevoli. Si segnala la presenza di lievi difformità interne (tramezzature e modifica finestra) regolarizzabili con pratica in sanatoria; costo stimato di regolarizzazione circa €5.500,00.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica residenziale con aree agricole limitrofe, traffico locale e parcheggi sufficienti. Presenza dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. L’unità risulta occupata al momento del sopralluogo (informazione importante per chi valuta partecipare all’asta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 105,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Altidona, C.da Svarchi (FM)
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva; corte comune (accessori 0 m²)
• Ascensore: assente
• Catasto: fg. 15, p.lla 333 sub.1, cat. A/2, 5 vani, rendita €284,05
• Spese condominiali: nessuna segnalata
• Classe energetica / IPE: non indicata nella perizia

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