Terreno All'asta In Belmonte Piceno (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale con ampia corte e stalla all'asta a belmonte piceno

Un'opportunità per chi cerca spazio, riservatezza e potenzialità: immobile all'asta composto da un fabbricato rurale abitabile al primo piano, una stalla con paddock e circa 17.840 mq di terreno agricolo. Ideale per chi desidera un intervento di riqualificazione in contesto agricolo ma vicino al centro.

L'immobile è un edificio rurale su due piani (piano terra ad uso deposito, primo piano ad uso abitativo) con alloggio al primo piano di circa 96 mq e locali al piano terra di circa 130 mq; la stalla, realizzata in struttura mista, ha una consistenza rilevata di circa 571 mq ed è attualmente utilizzata come ricovero cavalli e paddock esterni. Lo stato conservativo è discreto/vetusto per l’abitazione (primo piano abitato), mentre la stalla è al grezzo e richiede interventi; gli impianti sono da verificare e il riscaldamento del piano abitativo necessita di ripristino. L'accesso è agevole su strada locale; la proprietà è libera da persone al momento della perizia.

Punti di forza: ampia estensione di terreno (quasi 18.000 mq) che offre privacy, possibilità di utilizzo agricolo, paddock funzionanti e ampi spazi esterni; il primo piano è già abitabile e consente un utilizzo immediato mentre gli spazi ausiliari e la stalla offrono potenzialità per attività e ristrutturazioni. Trasparenza sulle criticità: la stalla potrà richiedere demolizione o ristrutturazione e sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri per eventuali regolarizzazioni catastali/urbanistiche e l’eliminazione di difformità indicate nella perizia.

Contesto e servizi: posizione in area agricola di Belmonte Piceno (FM), contigua a lottizzazione artigianale; buona accessibilità alle vie provinciali e servizi del centro paese a breve distanza. Zona ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e facilità di collegamento con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale con stalla su terreno agricolo
• Superficie: terreno complessivo 17.840 mq
• Piano: fabbricato due livelli (piano terra deposito + piano primo abitativo)
• Località: Belmonte Piceno (FM)
• Stato: abitazione vetusta ma abitabile al primo piano; stalla al grezzo/da interventi
• Pertinenze: corte, paddock e stalla (circa 571 mq)
• Classe energetica: non disponibile (IPE non dichiarato nella perizia)

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