Appartamento All'asta In Contrada Marina, 63861 Campofilone Fm, Italia - 63828 Campofilone (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino/autorimessa funzionale all'asta a Campofilone

Questo magazzino uso deposito/autorimessa, proposto all'asta giudiziaria, è una soluzione pratica per chi cerca uno spazio operativo vicino al centro di Campofilone. Ideale per chi vuole un locale indipendente per rimessa, deposito o piccola attività, disponibile libero e subito utilizzabile.

Il locale è un piano S1 (primo sotto-strada) di forma regolare con ingresso carrabile condominiale da via Borgo San Patrizio (SP10). Altezza interna utile circa 2,90 m e luce di passaggio della serranda basculante di circa 3,0 m: caratteristiche che lo rendono comodo per il ricovero di mezzi o attrezzature. Pavimento in battuto di cemento con finitura al quarzo e solaio tipo predal; è presente impianto elettrico di illuminazione (collegamento contatori da verificare). La planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi.

Spazi e dotazioni: superficie commerciale ragguagliata circa 34,32 m² (SEL circa 40,39 m²; SIN circa 37,01 m²). Il locale è libero, attualmente utilizzato come deposito. Zona urbana B1 (residenziale di completamento) con buona visibilità e accesso dalla viabilità pubblica provinciale SP10.

Punti di forza: accesso carrabile condominiale, altezza interna che consente uso autorimessa/deposito, posizione prossima ai servizi del centro di Campofilone e costi di acquisto potenzialmente vantaggiosi in asta giudiziaria. Trasparenza sulla conformità catastale; da verificare esclusivamente la situazione dei contatori e gli eventuali oneri condominiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / autorimessa (locale S1)
• Superficie: SEL ≈ 40,39 m² — SIN ≈ 37,01 m² — sup. commerciale ragguagliata ≈ 34,32 m²
• Piano: primo sotto-strada (S1) con accesso carrabile condominiale
• Località: Campofilone (via Borgo San Patrizio, SP10)
• Stato: libero, utilizzabile come deposito; planimetria catastale conforme
• Pertinenze: serranda metallica basculante (passaggio ≈ 3,0 m); area di manovra condominiale
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta, contattaci: ti seguiremo passo dopo passo nella procedura.