Appartamento All'asta In Via Molise, 1, 63900 Fermo Fm, Italia Fermo, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e soffitta all'asta a Fermo

Un'opportunità per acquistare all'asta un immobile ampio e versatile nel cuore di Fermo: appartamento al piano terra con garage al piano seminterrato e soffitta al terzo piano, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un acquisto trasparente tramite asta giudiziaria.

L'unità principale è un appartamento al piano terra con superficie lorda complessiva di circa 128 mq, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, tre camere da letto, due bagni e una veranda. Completa la proprietà un balcone e una comoda soffitta al piano terzo (superficie lorda ~28 mq) sfruttabile come ripostiglio o locale tecnico. Il garage, posto al piano seminterrato, ha una superficie lorda di circa 32 mq ed è dotato di pavimenti in maiolica e serranda in alluminio.

Lo stato conservativo è discreto: finiture coerenti con l'epoca di costruzione (anni 1980/1990), impianto elettrico a norma sottotraccia, pareti intonacate e pavimenti in buono stato. La soffitta presenta altezza variabile (0,75–2,70 m) e dotazioni base; in bagno è presente uno scaldabagno elettrico e nell'unità un condizionatore. L'immobile è catastalmente censito e lo stato di occupazione è LIBERO, con prezzo base indicato nella perizia pari a €183.665,10.

Punti di forza: ampie superfici abitabili, garage pertinenziale indipendente e soffitta di supporto; soluzione adatta a famiglie che desiderano spazi ben distribuiti o a chi valuta l'investimento tramite asta giudiziaria. La posizione ricade in zona OMI D1, porzione est del centro storico, con buona accessibilità ai servizi cittadini e a breve distanza dal centro.

Contesto e servizi: situato in Via Molise 1/a (ex Via Liguria) nel Comune di Fermo, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi urbani, scuole, negozi e collegamenti stradali. Quartiere di perimetro residenziale con apprezzata uniformità economica e buona vivibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage e soffitta (diritti di piena proprietà)
• Superficie: appartamento ~128 mq lordi; balcone 22 mq; soffitta ~28 mq; garage ~32 mq
• Piano: appartamento piano terra; garage piano seminterrato; soffitta piano terzo
• Località: Fermo (FM), Via Molise 1/a (ex Via Liguria)
• Stato: discreto / manutenzione ordinaria
• Pertinenze: garage seminterrato, soffitta al piano terzo, balcone, veranda
• Stato di occupazione: libero
• Prezzo base perizia: € 183.665,10
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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