Terreno All'asta In Via Giovanni Battista Di Crollalanza 60 - 63900 Fermo (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 area edificabile strategica all'asta a fermo

Questa ampia area edificabile di 2.500 mq nel Comune di Fermo è proposta all'asta: un'opportunità concreta per investitori e professionisti del costruito che vogliono realizzare nuovi spazi residenziali in una zona pianificata per sviluppo. Immobile all'asta con potenziale edificatorio significativo, ideale per chi cerca terreno per costruire una casa all'asta o un complesso residenziale.

Terreno edificabile (zona di completamento B1) con superficie totale di circa 2.500 mq e indice di fabbricazione pari a 2,00 mc/mq, come riportato nella perizia tecnica. L'area risulta incolta e parzialmente utilizzata: la destinazione urbanistica ammette interventi a fini residenziali secondo le norme tecniche comunali vigenti. Valutazione tecnico-economica di riferimento in perizia: valore tabellare stimato € 900.000 (calcolo su base tabellare comunale).

Punto di forza è la piena edificabilità certificata in PRG (zona di completamento B1) che consente di pianificare interventi con chiara potenzialità volumetrica (indice 2,00 mc/mq), lasciando ampio margine progettuale per edilizia residenziale plurifamiliare o soluzioni a lotti. L'area è censita catastalmente (particelle indicate in perizia) e al momento è libera da costruzioni rilevanti, favorendo un rapido avvio delle attività di progettazione dopo accertamenti urbanistici ed eventuali oneri.

La posizione, all'interno del territorio comunale di Fermo, ne facilita l'inserimento in contesti residenziali esistenti e l'accesso a servizi comunali e viabilità locale. Per chi cerca un'asta giudiziaria a Fermo con ampie possibilità di sviluppo, questa area rappresenta una soluzione pratica e strategica.

Valuta l'opportunità: partecipare a questa asta può essere il primo passo per trasformare un terreno edificabile in un progetto residenziale concreto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile (zona di completamento B1)
• Superficie: circa 2.500 mq
• Piano: terreno
• Località: Comune di Fermo (zona di completamento B1)
• Stato: incolto e parzialmente utilizzato, edificabile secondo PRG
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita segnalata in perizia
• Classe energetica: non applicabile

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