Casa Singola All'asta In Via Pompeiana 32 - 63023 Fermo (FM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento in corso di costruzione all'asta a fermo (quartiere santa caterina)

Questo appartamento in corso di costruzione viene proposto all'asta: un'ampia unità da completare con grande potenziale per chi cerca un intervento di ristrutturazione o una rivendita mirata. Posizionato in una zona prossima al centro storico di Fermo, offre metrature generose e una pianta che si presta a diverse soluzioni di progetto.

L'unità, sviluppata al piano terra, è concepita come un appartamento con ampia zona giorno open space (soggiorno/pranzo/cucina), zona notte con più camere e locali di servizio. Gli ambienti sono allo stato grezzo: pannellature, massetti e impianti fondamentali non sono completati; sono presenti controtelai e alcune predisposizioni, mentre mancano infissi definitivi, finiture, impianto termico e idrico completi. Questo permette all'acquirente di personalizzare completamente finiture e impiantistica.

Tra i punti di forza: dimensioni importanti e layout funzionale, possibilità di completamento secondo esigenze moderne (open-space, doppi servizi, studio/garage esterno se previsto), vicinanza ai servizi e al centro storico di Fermo che ne garantisce appeal di mercato. Criticità da considerare: lo stato di fatto è incompleto e richiede un investimento per il completamento delle opere e degli impianti; inoltre è necessario verificare in fase di acquisto le pratiche edilizie e catastali per l’ultimazione.

La posizione è pratica e strategica: il quartiere Santa Caterina è a breve distanza dal centro storico, con servizi di quartiere, fermata autobus e negozi nelle vicinanze. Buona accessibilità alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici, ideale per chi desidera un immobile da terminare vicino al cuore urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (categoria F/3)
• Superficie: utile indicativa ~184,9 m²; superficie commerciale lorda ~209 m² (dati perizia)
• Piano: piano terra (accesso da corte/scala condominiale)
• Località: Fermo (FM) — via Pompeiana n.32, quartiere Santa Caterina
• Stato: allo stato grezzo / lavori non ultimati (mancano impianti e finiture)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica censita (verificare atti)
• Classe energetica: non disponibile (immobile in corso di costruzione)
• Riferimento catastale: Foglio 79 Part. 479 Sub. 28

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni operative e organizzare sopralluoghi o consulenze tecniche per partecipare informati alla procedura.