Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri 5 - 63010 Francavilla D'ete (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a francavilla d'ete

Un'opportunità all'asta per chi cerca spazio e posizione: ampio appartamento al primo piano con garage e cantina, libero e pronto per essere visitato. Ideale come prima casa o investimento per chi valuta un acquisto all'asta in provincia di Fermo.

L'immobile è un appartamento di 109 m² (superficie commerciale) posto al piano primo di un fabbricato di quattro piani fuori terra. Interni di circa 103 m² lordi distribuiti con ingresso, cucina con zona pranzo, luminoso soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato; completano la proprietà ampi balconi per circa 20 m² complessivi. Non è presente ascensore: accesso tramite vano scale condominiale.

Lo stato conservativo è buono ma datato: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetri singoli, avvolgibili in PVC e impianti funzionanti d’epoca. Al piano seminterrato si aggiungono una cantina (circa 9,2 m²) e un box singolo (10 m²) con accesso dalla rampa interna; si segnala che il locale cantina non risulta fisicamente separato dalla proprietà confinante.

Punti di forza: metratura generosa, balconi vivibili, garage privato e cantina; immobile libero e quindi consegnabile immediatamente. Criticità trasparente: la perizia segnala una non conformità edilizia dell’intero fabbricato che, secondo il Comune, non è regolarizzabile; valutare l'acquisto all'asta tenendo conto di questo elemento. Valore di mercato stimato €79.290 — valore di vendita giudiziaria €75.000.

Il contesto è semicentrale e residenziale: traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primari e secondari nelle vicinanze. Posizione comoda per raggiungere i principali servizi del comune e i collegamenti della provincia di Fermo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 109,00 m² (commerciali)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Francavilla d'Ete, Via Dante Alighieri 5
• Stato: libero; condizioni buone ma datate; impianti funzionanti d'epoca; non conformità edilizia presente (non regolarizzabile)
• Pertinenze: cantina (9,20 m²), box singolo (10,00 m²)
• Classe energetica: non indicata

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo passo.