Appartamento All'asta In Viale Trieste N 72/a - 63845 Ponzano Di Fermo (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a ponzano di fermo

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta ubicato al primo piano di un edificio residenziale, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti a pochi passi dai servizi. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria nella località di Ponzano di Fermo.

L'appartamento (6,5 vani, 170 mq catastali; superficie commerciale ponderata 193,35 mq) si sviluppa al primo piano con accesso da scala interna comune. Lo stato di conservazione è buono: pavimenti giorno in granito “limbara”, zona notte e bagni in ceramica, portone blindato, infissi esterni in alluminio con serrandine in PVC e porte interne in legno massello. Sono presenti tre balconi (un ampio nella zona giorno e due a servizio delle camere).

La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). L'impianto termico è con caldaia a metano e radiatori in ghisa; gli impianti elettrico e idrico risultano autonomi. Attualmente l'unità è in uso alla proprietà (abitata dalla legale rappresentante della società secondo quanto risulta in perizia).

Punti di forza: ampia metratura e ambienti ben illuminati, tre balconi, cucina abitabile con camino, finiture originali in buono stato, buona posizione interna dell'edificio. Note tecniche utili: rendita catastale € 335,70; per la fornitura idrica è presente un contatore dedicato (condiviso con altra unità secondo perizia); APE non reperita nella documentazione allegata alla perizia.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in C.da Capparuccia – Viale Trieste n. 72/A a Ponzano di Fermo (FM), in zona servita e mista con collegamenti locali, negozi e servizi di quartiere a breve distanza. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa vicino ai principali servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: 170 mq catastali (superficie commerciale ponderata 193,35 mq)
• Piano: primo (accesso da scala comune, senza ascensore)
• Località: C.da Capparuccia – Viale Trieste n. 72/A, Ponzano di Fermo (FM)
• Stato: buono stato di conservazione, abitabile e attualmente in uso alla proprietà
• Pertinenze: 3 balconi; quota proporzionale su corte e vano scala (parti comuni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE non reperita)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare alla procedura.