Capannone All'asta In Piazza Angelo Bolzetta, 63844 Grottazzolina Fm, Italia Grottazzolina, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte all'asta a grottazzolina

All'asta: opportunità per acquisire un capannone produttivo con magazzino in un unico lotto, inserito in un complesso recintato nell'area artigianale di Grottazzolina. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampie superfici e accesso diretto su viabilità provinciale.

Lotto unico composto da due unità contigue al piano terra per complessivi 880 m² commerciali: un opificio (cat. D/7) di circa 530 m² e un magazzino (cat. C/2) di circa 350 m², con accesso tramite corti comuni (BCNC) e cancello su strada. Gli ambienti sono ampi e facilmente riconfigurabili, grazie alla loro vocazione industriale e all'assenza di tramezze strutturali tra le porzioni interne.

Stato e criticità: immobile in disuso, con evidenti segni di degrado, parziali crolli e totale assenza di impianti funzionanti; presenza di coperture in amianto/eternit (preventivo di smaltimento acquisito). Documentazione urbanistica e catastale presente ma con difformità rilevate; agibilità e APE non reperite negli atti. Trasparenza: si tratta dunque di un immobile all'asta che richiede interventi manutentivi e adeguamenti tecnici/urbanistici.

Plus e contesto: posizione in zona D5 (area distributiva/commerciale) con accesso carrabile dalla provinciale e spazi esterni propri (corti BCNC) che facilitano operazioni di carico/scarico e manovra mezzi. Ideale per investitori o operatori che intendano ristrutturare e riqualificare una struttura produttiva in ambito artigianale/industriale. Si segnala la possibilità di valutare interventi divisionali o funzionali, previa verifica con l'Ufficio Tecnico comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio (D/7) + magazzino (C/2) in unico lotto
• Superficie: 530 m² (D/7) + 350 m² (C/2) = 880 m² commerciale complessivi
• Piano: piano terra
• Località: Grottazzolina (FM), Piazza Angelo Bolzetta — zona artigianale/industriale (PRG Area D5)
• Stato: uso dismesso; condizioni pessime, parziali crolli, assenza impianti, presenza amianto/eternit; agibilità/APE non reperite
• Pertinenze: corti comuni (BCNC sub. 29 e 30), recinzione e accesso su strada provinciale
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.