Capannone All'asta In Piazza Angelo Bolzetta, 63844 Grottazzolina Fm, Italia Grottazzolina, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con cortile all'asta a grottazzolina

Questo capannone industriale, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per investitori e imprese in cerca di un'area produttiva con ampi spazi esterni e accesso diretto su strada provinciale. La vendita giudiziaria rende l'acquisto interessante per chi valuta un intervento di riqualificazione o riconversione.

L'unità è composta da due porzioni contigue del medesimo complesso produttivo per una superficie totale commerciale di circa 880 mq (sub 10: 530 mq; sub 11: 350 mq). Lo stato conservativo è di abbandono e disuso con parti dell'edificio murarie e coperture parzialmente compromesse: struttura in cemento armato con coperture a tegoli prefabbricati e porzioni in lamiera; la porzione ad est è costituita da capannone con parti in tamponamento mancanti. Non sono presenti impianti funzionanti e sono segnalate criticità manutentive documentate in perizia.

Gli spazi interni offrono un unico ampio ambiente produttivo per ciascuna unità, con possibilità di ridistribuzione e realizzazione di magazzini, aree lavorazione o destinazioni commerciali/industriali. Accesso carrabile e corte esterna recintata di pertinenza che affaccia direttamente sulla strada provinciale garantiscono facilità di carico/scarico e visibilità. Si segnala la presenza di materiale contenente amianto (coperture) e la necessità di interventi di bonifica e adeguamento normativo a carico dell'acquirente.

Punti di forza: vasto sedime e superficie coperta, accesso diretto su strada provinciale, potenziale per frazionamento o rifunzionalizzazione industriale/commerciale. Criticità: stato di abbandono, lavori di manutenzione importanti e presenza di amianto da rimuovere. Valore commerciale stimato in perizia: €58.500,00. Ubicazione comoda nel tessuto artigianale/industriale del comune di Grottazzolina (FM), con servizi locali e buoni collegamenti viari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale / magazzino
• Superficie: totale circa 880 mq (sub 10 = 530 mq; sub 11 = 350 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Piazza Angelo Bolzetta, Grottazzolina (FM)
• Stato: disuso / abbandono, necessita ristrutturazione e bonifica amianto
• Pertinenze: corte esterna recintata, accesso diretto su strada provinciale
• Classe energetica: non disponibile / non applicabile

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