Terreno All'asta In Lapedona (FM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a lapedona

Una proprietà rurale ideale per chi cerca spazio, privacy e un investimento a basso costo: questo terreno agricolo è proposto all'asta e offre oltre 2 ettari di superficie coltivabile in posizione panoramica nella contrada Piemarano di Lapedona (FM).

Terreno unico, pianeggiante/declivio dolce: si tratta di un lotto di 20.670 m² in gran parte seminativo (20.315 m²) con una piccola porzione a uliveto (355 m²). Il fondo è lavorabile con mezzi agricoli, non è irriguo e presenta conformazione regolare che facilita coltivazioni estensive o destinazioni agro-silvo-pastorali. Ideale per chi cerca un terreno produttivo o un investimento agricolo vicino al mare e alle colline marchigiane.

Punti di forza: ampia estensione utile, esposizione favorevole e presenza di ulivi che conferiscono valore agrario aggiuntivo. Il lotto è facilmente accessibile dalla viabilità locale e si presta a essere gestito da azienda agricola o utilizzato come integrazione di attività rurali già esistenti nella zona. Opportunità interessante anche per chi cerca un terreno da mettere a reddito o da valorizzare con interventi agricoli.

Contesto e servizi: la proprietà ricade in zona agricola poco antropizzata, in un contesto rurale tranquillo e panoramico. Servizi principali e centri abitati raggiungibili in pochi minuti di auto; la costa adriatica è nelle vicinanze, offrendo un buon equilibrio tra produzione agricola e collegamenti ai servizi locali.

Trasparenza sull'operazione: il terreno è occupato e risulta locato con contratto registrato (proroga valida fino al 10/11/2028, canone complessivo indicato nella perizia). Dalla documentazione in atti emerge inoltre la presenza di formalità trascritte; valore di stima indicato in perizia: € 29.500 (data perizia 18/09/2025). Classe energetica non applicabile (terreno non edificato).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 20.670 m² (seminativo 20.315 m² + uliveto 355 m²)
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Lapedona (FM), Contrada Piemarano — coordinate geografiche disponibili in perizia
• Stato: coltivato a seminativo con porzione a uliveto; locato/occupato (contratto registrato fino 10/11/2028)
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale censita
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima perizia: € 29.500 (18/09/2025)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa e per organizzare la visione della documentazione.