Appartamento All'asta In Via Della Repubblica 7 - 63020 Massa Fermana (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a massa fermana

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in centro storico: ampio appartamento al piano terra con doppi balconi e locali ben distribuiti, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e può rappresentare un'occasione per chi partecipa a un'asta giudiziaria a Massa Fermana.

L'appartamento è di tipo civile e offre una superficie commerciale di 147,15 m². Si accede da vano scale comune al piano terra (h interna 3,30 m) e la distribuzione comprende ingresso e corridoio centrale, cucina/tinello (circa 14,7 m²), soggiorno, tre ampie camere matrimoniali (una con bagno), ulteriori bagni e due ripostigli. Sono presenti inoltre due balconi per complessivi 12,50 m². Pavimenti in gres-porcellanato e marmette, infissi esterni in pvc con doppi vetri e persiane, portone d’ingresso in legno massiccio.

Punti di forza: ambienti ampi e regolari, soffitti alti (3,30 m) che aumentano la percezione degli spazi, due balconi e finiture solide; impianti essenziali presenti (riscaldamento con caldaia standard, impianto elettrico, acqua potabile e fognario). L'immobile è attualmente occupato in forza di contratto di comodato (inopponibile alla procedura): situazione da valutare per chi acquista all'asta.

Contesto: ubicato in zona centrale / capoluogo di Massa Fermana, in area mista residenziale e commerciale con servizi primari nelle vicinanze. Traffico locale e parcheggi limitati tipici del centro storico; la posizione offre però comodo accesso ai principali servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (unità principale)
• Superficie: 147,15 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, h interna 3,30 m
• Località: via della Repubblica 7, Massa Fermana (FM)
• Stato: conservazione nella media; finiture anni epoca + aggiornamenti (infissi pvc, gres)
• Pertinenze: 2 balconi (12,50 m² totali), 2 ripostigli interni
• Classe energetica: non dotato di APE (attestato non presente)
• Note occupazione: immobile occupato in comodato d'uso (contratto non registrato; inopponibile all’esecuzione)
• Valutazione perizia: valore di mercato stimato €84.427,31 — valore di vendita giudiziaria riportato €83.177,31

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