Appartamento All'asta In Via Castellano N 20 - 63834 Massa Fermana (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa residenziale con garage all'asta a massa fermana

All'asta: interessante abitazione indipendente con corte comune e garage, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con ottimo rapporto qualità/prezzo. Opportunità concreta in asta giudiziaria a Massa Fermana.

Appartamento su più livelli di circa 126 m² (superficie commerciale) composto da piano seminterrato con cantina, piano terra con locali al grezzo e piano primo abitativo raggiungibile tramite scala esterna a chiocciola. L’unità presenta soggiorno, due camere, bagno e ampio terrazzo; finiture interne di buona qualità nella porzione ristrutturata (pavimenti in ceramica, infissi in alluminio), parti al grezzo al piano terra/S1 e impianti rinnovati in conformità alla normativa vigente all’epoca della ristrutturazione.

Punti di forza: struttura in muratura portante, riscaldamento funzionante, corte/giardino comune recintato con accesso pedonale e carrabile e pertinenza costituita da garage (sub. 3) e cantina. L’immobile è frutto di ristrutturazioni effettuate negli anni ’90 che ne hanno migliorato comfort e finiture; si segnala tuttavia la necessità di regolarizzare alcune opere interne (sanatoria stimata in perizia, importo indicativo €3.500).

Contesto: ubicato in via Castellano a Massa Fermana, in contesto residenziale tranquillo e ben servito dal centro paese. Buona accessibilità, vicinanza ai principali servizi locali e ai collegamenti della zona. Ideale per famiglie o per chi cerca un investimento da completare e valorizzare tramite asta giudiziaria.

Trasparenza: l’immobile è descritto in perizia con tutte le planimetrie e fotografie; presenta alcune difformità urbanistiche interne che richiedono procedura di sanatoria (costo stimato in perizia). Valore di perizia stimato: indicativo €119.000 (arrotondato).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa residenziale (unità abitativa su più livelli)
• Superficie: superficie commerciale circa 126 m²
• Piano: seminterrato, piano terra e primo; accesso principale tramite scala esterna
• Località: via Castellano, Massa Fermana (AP)
• Stato: ristrutturata in parte (anni ’90); porzioni al grezzo; buone finiture nella zona abitativa
• Pertinenze: garage (sub. 3), cantina, corte/giardino comune con accesso carrabile e pedonale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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