Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, N 33, 63842 Monsampietro Morico Fm, Italia Monsampietro Morico, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa cielo-terra ristrutturata con cantina all'asta a Monsampietro Morico

All'asta: affascinante casa cielo-terra nel cuore del centro storico di Monsampietro Morico, libera e subito disponibile. Ideale per chi cerca una soluzione caratteristica, con spazi organizzati su tre livelli e una comoda cantina di pertinenza.

Tipica abitazione su più livelli di 85 m² commerciali, disposta su piano seminterrato, piano terra e primo (altezza interna 2,35 m). Al piano terra si accede da una piccola corte privata; spazio ingresso, soggiorno e cucina; una scala a chiocciola conduce al piano primo con camera da letto, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno una scala interna scende alla cantina posta al piano primo sottostrada. Pavimentazioni in gres e laminato, infissi in PVC con doppio vetro, grate al piano seminterrato e terra, persiane al primo piano; copertura a falde con coppi e lattoneria in alluminio in buono stato.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico con carattere e finiture curate, impianti a norma e pertinenza cantina/legnaia che aggiunge valore funzionale. Immobile libero al sopralluogo e adatto sia come prima casa che come investimento a basso costo di gestione. Criticità trasparenti: sono presenti difformità interne e una tamponatura di terrazzo regolarizzabili con oneri stimati in circa €6.000 (sanatoria opere interne €2.500, demolizione tamponatura €3.000, variazione catastale €500).

Contesto e servizi: ubicata in zona centrale (centro storico), a breve distanza dai principali servizi comunali; area tranquilla con traffico locale, parcheggi limitati ma collegamenti con le vie principali. Ottima soluzione per chi cerca il fascino del borgo con tutti i servizi primari e secondari a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa cielo-terra (abitazione su più livelli)
• Superficie: 85,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - 1 (seminterrato, terra, primo)
• Località: Monsampietro Morico (centro storico), Via G. Matteotti 33
• Stato: buono stato di manutenzione; non conforme catastalmente/ediliziamente ma regolarizzabile (costi stimati €6.000)
• Pertinenze: cantina/legnaia (piano primo sottostrada), piccola corte d’ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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