Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti, N 33, 63842 Monsampietro Morico Fm, Italia Monsampietro Morico, Fermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con cantina all'asta a Monsampietro Morico

Sogni un’abitazione dal carattere autentico nel cuore del centro storico? Questa casa cielo-terra, proposta all'asta, offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile abitabile subito con potenziale per essere personalizzato.

L'immobile è una casa cielo-terra di 85 m² commerciali distribuita su più livelli (piano primo sottostrada, piano terra e primo). Al piano terra si accede da una piccola corte privata: ingresso, soggiorno con scala a chiocciola, cucinotto; al piano primo una camera, bagno e piccolo ripostiglio. Al piano primo sottostrada si trova una cantina/legnaia di 32 m² (valutata al 50% ai fini commerciali). Le altezze interne sono: piano sottostrada H 2,15 m, piano terra H 2,35 m, piano primo H 2,50 m. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro; esternamente mattoni faccia-vista, copertura a falde con coppi e lattoneria in alluminio in buono stato.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, immobile libero al momento del sopralluogo, buono stato di manutenzione generale e finiture discrete (pavimenti in gres e laminato). Pertinenza utile per deposito/cantina e accesso diretto dalla corte. Criticità trasparenti e regolarizzabili: difformità interne (sanatoria opere interne €2.500, demolizione tamponatura terrazzo €3.000) oltre a variazione catastale (€500) — spese totali stimate €6.000. Sono presenti iscrizioni ipotecarie indicate in perizia che saranno cancellate a cura della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: situata in pieno centro storico di Monsampietro Morico, a pochi passi dai principali servizi locali. Zona residenziale con traffico locale; parcheggi limitati ma collegamenti e servizi di urbanizzazione presenti. Ideale per chi cerca una casa caratteristica vicino ai servizi e con costi di ingresso competitivi tramite asta giudiziaria a Monsampietro Morico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa cielo-terra (abitazione unifamiliare)
• Superficie: 85 m² commerciali (consistenza totale 101 m² reale; cantina 32 m²)
• Piano: S1 - T - 1 (seminterrato, terra, primo)
• Località: Monsampietro Morico (centro storico)
• Stato: buono stato di conservazione; non conforme catastalmente ma regolarizzabile
• Pertinenze: cantina/legnaia (32 m² reale; 16 m² commerciale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta.