Casa Singola All'asta In Via Ete - - 63029 Monsampietro Morico (FM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con rimessa all'asta a Monsampietro Morico

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto agricolo con autorimessa e facile accesso dalla strada comunale: terreno produttivo e spazio coperto utili per deposito o uso agricolo, offerti in asta giudiziaria a Monsampietro Morico.

La proprietà è composta da una rimessa su due livelli (piano terra + seminterrato) per complessivi 81 mq utili, con accesso diretto su via ETE n.88, e da più appezzamenti agricoli contigui ideali per seminativo, uliveto e vigneto. La rimessa è in condizioni mediocri; i terreni sono in parte incolti e presentano vegetazione fitta, quindi richiedono interventi di manutenzione per essere resi immediatamente produttivi.

Dettagli tecnici e distribuzione: rimessa/autorimessa con due locali (pt + ps1, ca. 40,5 mq ciascuno) ad uso deposito; appezzamenti catastali: partic. 75 (semin/arbor) 5.980 mq, partic. 215 (uliveto 400 mq + seminativo 1.600 mq), partic. 356 (seminativo 14.980 mq + uliveto 100 mq + vigneto 1.400 mq). Accesso carrabile dalla via pubblica ETE; stato conservativo complessivamente scadente/mediocre (vedi relazione fotografica allegata alla perizia). Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 23.458,60. Nota importante: l'Ufficio Urbanistica comunale non ha fornito pratiche edilizie storiche relative alla rimessa; pertanto potrebbe rendersi necessaria una verifica o eventuale regolarizzazione urbanistica a cura dell'acquirente.

Punti di forza: ampia superficie agricola suddivisa in più particelle, possibilità di uso misto (seminativo/uliveto/vigneto), rimessa con accesso diretto utile come deposito o postazioni di lavoro, ubicazione in area agricola a diretto contatto con la viabilità comunale che facilita operazioni agricole e logistiche. Opportunità interessante per agricoltori, piccoli imprenditori agricoli o investitori che mirino ad ampliamento di terreni o a ricavare reddito agricolo.

Contesto e servizi: l’appezzamento è situato a Monsampietro Morico (FM), in zona agricola (zona E) lungo via ETE; il contesto è rurale e tranquillo, con collegamenti stradali locali verso i centri vicini. Servizi e forniture (allacciamenti, pratiche urbanistiche) vanno verificati preventivamente in funzione dell'uso che si intende avviare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con rimessa/autorimessa
• Superficie: rimessa complessiva ca. 81 mq (pt + ps1); terreni suddivisi in più particelle (es. part.75 = 5.980 mq; part.215 = 400 mq uliveto + 1.600 mq seminativo; part.356 = 14.980 mq seminativo + 100 mq uliveto + 1.400 mq vigneto)
• Piano: rimessa piani T e S1
• Località: via ETE n.88, Monsampietro Morico (FM)
• Stato: conservativo rimessa e terreni mediamente scadente / incolti; necessarie opere di manutenzione
• Pertinenze: autorimessa/deposito (2 livelli), vari appezzamenti agricoli
• Classe energetica: non applicabile (fabbricato rurale/deposito)

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