Appartamento All'asta In Via Ete 88 - 63029 Monsampietro Morico (FM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento al 1° con balcone all'asta a Monsampietro Morico

Questo ampio appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con spazi generosi in un contesto tranquillo. Ideale per investimento o per chi vuole personalizzare un immobile con ampie stanze e balcone, proponiamo l'unità al primo piano sita in via ETE n.88 a Monsampietro Morico.

L'appartamento è un'abitazione di tipo civile di circa 124 m² lordi (consistenza 6,5 vani) posta al piano primo con altezza interna di circa 2,47 m. La distribuzione è classica: corridoio centrale che disimpegna quattro locali principali, cucina, bagno e ripostiglio; è presente inoltre un balcone. Gli impianti elettrico e idraulico sono presenti, il riscaldamento è tradizionale con generatore a gasolio esterno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo.

Lo stato conservativo è da considerarsi scadente: si riscontrano ammaloramenti degli intonaci, fenomeni di umidità di risalita e necessità di interventi sia strutturali sia di finitura. L'accesso avviene tramite corte comune (part.401) e il cancello verso la via pubblica era chiuso al sopralluogo; perciò la vendita richiede attenzione su eventuali opere di manutenzione e verifiche urbanistiche (in perizia non risultano pratiche edilizie complete).

L'immobile è ubicato in via ETE n.88, Monsampietro Morico; la porzione a sud della strada è inquadrata nell'OMI come zona B1 (capoluoghi e dintorni). La posizione offre contesto di paese con servizi essenziali a breve distanza e accessibilità alla viabilità locale. Si segnala che l'unità è attualmente occupata dalla proprietà e dal nucleo familiare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (unità abitativa)
• Superficie: circa 124 m² (superficie lorda) — consistenza 6,5 vani
• Piano: primo (accesso da corte comune; no ascensore)
• Località: Monsampietro Morico, via ETE n.88
• Stato: conservazione scadente; necessita ristrutturazione e lavori strutturali/di finitura
• Pertinenze: balcone; accesso tramite corte comune (part.401)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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