Appartamento All'asta In Via Ete 88 - 63029 Monsampietro Morico (FM) - LOTTO 4

Descrizione

🏚 rudere con tettoia da ristrutturare all'asta a Monsampietro Morico

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di recupero: rudere da ristrutturare in contesto agricolo, ideale per interventi di restauro o per chi desidera un piccolo progetto di valorizzazione. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria a Monsampietro Morico.

Si tratta di un rudere (unità collabente) al piano terra di ca. 26,27 mq composto da due vani e una tettoia addossata. La porzione originaria presenta stanze con coperture parzialmente crollate e segni evidenti di degrado (infiltrazioni, crepe); non è agibile né dotata di rendita catastale utile. L'accesso avviene dalla corte comune (part. 401) che affaccia su via ETE.

Il principale punto di forza è la taglia contenuta: un piccolo intervento di recupero può trasformare il rudere in una soluzione funzionale o in un investimento a basso costo di acquisto. L'immobile è perfetto per professionisti del recupero, investitori oppure per chi cerca un progetto da seguire personalmente; si segnala la necessità di interventi strutturali e di regolarizzazione urbanistica.

Ubicato nel comune di Monsampietro Morico, in zona E (zona agricola), l'immobile gode di un contesto tranquillo e rurale pur rimanendo collegato al centro del paese. La proprietà confina con una corte comune e l'area circostante è caratterizzata da terreni agricoli e abitazioni rurali, ideale per chi cerca privacy e un contesto paesaggistico.

Valuti un acquisto all'asta? Per informazioni sulla pratica, sullo stato di fatto o per organizzare una visione, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rudere / unità collabente (cat. F/2) - Foglio 2, partic. 401 sub. 04
• Superficie: 26,27 mq (superficie lorda)
• Piano: piano terra
• Località: Monsampietro Morico (FM), via ETE n.88
• Stato: fatiscente, parziale crollo della copertura, senza agibilità
• Pertinenze: tettoia addossata; accesso da corte comune (part. 401)
• Classe energetica: non classificabile (immobile collabente)